木内 祐哉 Yuya Kiuchi

北参道、スタートアップに優しいカフェ裏のオフィス<p>[渋谷区/55万/86㎡]

北参道、スタートアップに優しいカフェ裏のオフィス

[渋谷区/55万/86㎡]

北参道2分、1階にカフェがあるシンプルなデザイナーズオフィス。オフィス家具付きで。 副都心線「北参道駅」徒歩2分。 デザイン会社やアパレル事務所などが多くあるこの地は近年注目を集めているエリア。 初期費用も抑えめでオフィス家具付き、スタートアップに優しいデザイナーズオフィスをご紹介します。 外観は白を基調...

北青山、ハイサイドガラスウォールのメゾネットSOHO<p>[港区/101万/146㎡]

北青山、ハイサイドガラスウォールのメゾネットSOHO

[港区/101万/146㎡]

※写真は似たデザインの別部屋になります。詳細は下記図面と条件をご確認下さい。 青山通り沿いの外観・内装ともに特徴的なデザイナーズ物件をご紹介。 明治神宮外苑から新宿方面を一望できるハイサイドガラスウォールのメゾネットは100㎡オーバー、開放的でダイナミックな空間だ。 青山通り沿いの今回の物件は青山一丁目駅...

千駄ヶ谷三丁目、贅沢な屋上庭園のペントハウスSOHO<p>[渋谷区/140万/220㎡]

千駄ヶ谷三丁目、贅沢な屋上庭園のペントハウスSOHO

[渋谷区/140万/220㎡]

北参道・原宿エリア、アクセスの良い屋上庭園付きペントハウスSOHOで働く。 渋谷区千駄ヶ谷3丁目のハイグレードなペントハウスSOHOをご紹介。 バブル期独特の贅沢な仕様とデザインが特徴的。 普通のオフィスではつまらない、とはいえ既存のSOHOタイプではサイズや仕様にギャップを感じるという方にご覧頂きたい物...

西麻布のリノベ可能物件、自由な発想を実現する場所<p>[港区/292万/357㎡] 

西麻布のリノベ可能物件、自由な発想を実現する場所

[港区/292万/357㎡] 

西麻布エリア、自由で縛られないフレキシブルな空間で知的創造の原点に。 六本木駅より徒歩9分、乃木坂駅より徒歩10分。 今回ご紹介するのは、西麻布交差点にそびえるランドマークビルのワンフロア。 竣工は1973年ですが、2020年5月に大規模リノベーション、気になる新耐震基準にも適合しています。 西麻布交差点...

赤坂、可能性を秘めた3フロアをフレキシブルな使い方で<p>[港区/102万/198㎡]

赤坂、可能性を秘めた3フロアをフレキシブルな使い方で

[港区/102万/198㎡]

赤坂、違った表情を持つ3フロアをフレキシブルな使い方で。リノベ可。店舗利用も可。 赤坂駅から徒歩3分、氷川坂と転坂という2つの坂に囲まれた閑静なエリア。 B1F・1F・2Fの3フロアの構成でそれぞれ違った表情を持つ魅力あふれる物件をご紹介します。 フレキシブルに使いたい方に向けたデザイナーズオフィスと言え...

麻布十番、洋館の様な佇まいのSOHO<p>[港区/33万/65㎡]

麻布十番、洋館の様な佇まいのSOHO

[港区/33万/65㎡]

※2020年8月以降引き渡し 麻布十番、韓国大使館脇にできた築浅のSOHO可能な賃貸物件。 築年数は浅いが重厚な洋館を思わせる外観は麻布十番という土地柄もあって、より個性的で雰囲気のある空間に思わせてくれる。 大きなワンルームで自由度の高いワークスタイルを実現する、ペット可能な希少な物件だ。 外観は石造...

表参道の空中庭園SOHO、200㎡超えの非現実空間<p>[渋谷区/205万/228㎡]

表参道の空中庭園SOHO、200㎡超えの非現実空間

[渋谷区/205万/228㎡]

※写真は前回募集時の様子。現況と異なる場合は現況優先となります。 ※7月18日内覧開始予定。同時審査期限は7/26 表参道から徒歩5分。 様々な人々が行き交う表参道ヒルズのすぐ裏手、空中庭園を擁した空間があることを多くの人は知らないだろう。 都心にありながら喧騒とは全くの無縁、贅を尽くした空間はまるで夢の...

渋谷3分、フレキシブルな3LDKデザイナーズSOHO<p>[渋谷区/30万/62㎡]

渋谷3分、フレキシブルな3LDKデザイナーズSOHO

[渋谷区/30万/62㎡]

※写真は前回募集時のもの。現況と異なる場合は現況優先となります。 渋谷駅近く、デザイナーズマンションをSOHO利用で使用する。フットワークの良さが求められる方に最適の賃貸物件。 山手通り沿いに建つ高級賃貸マンション、契約形態は住居としての契約となるがSOHO利用も可能な物件。 高級感のある内装は十分魅力的...

築地、地下に眠る天高5.6mのシンプルオフィス<p>[中央区/72万/158㎡]

築地、地下に眠る天高5.6mのシンプルオフィス

[中央区/72万/158㎡]

築地、天井5.6mのシンプルなオフィス。ギャラリーやスタジオ利用に適した希少な賃貸物件。 東銀座から5分ほど、そして築地から2分ほどの通り沿いのオフィスビルにこのような空間が隠されていたとは。 その空間は天高5.6mという規格外、シンプルな長方形の空間がとても広く感じる48坪の空間である。 前テナントはフ...

代官山、天高2.8mの1Fワンフロアを引き継ぐ<p>[渋谷区/40万/58㎡]

代官山、天高2.8mの1Fワンフロアを引き継ぐ

[渋谷区/40万/58㎡]

代官山5分、天井高2.8mのちょうど良いサイズのワンフロアを自由に使う。 代官山駅から渋谷方面に坂を下ること5分、視認性の良い大きな窓が特徴の1F区画に募集が出た。 基本的にはスケルトン渡しになるが、早めのタイミングであればトイレ・ミニキッチン・エアコンなどの内装設備の引き継ぎがご相談できる物件だ。 外観...

表参道骨董通り裏、リノベオフィスの可能性<p>[港区/74万/94㎡]

表参道骨董通り裏、リノベオフィスの可能性

[港区/74万/94㎡]

南青山5丁目のヴィンテージマンション、元は居住物件だったものをオフィス仕様にフルリノベーションした賃貸物件。 表参道から徒歩7分、骨董通りを裏手に進むとそこは南青山と渋谷の境目に佇むヴィンテージマンション。 元々住居だった区画を2018年4月にリノベーションしてオフィス仕様とする物件。 立地的にアパレル関...

銀座、スタイリッシュなOAフロアSOHO<p>[中央区/44万/81㎡]

銀座、スタイリッシュなOAフロアSOHO

[中央区/44万/81㎡]

銀座のオフィスタイプSOHO物件。レイアウトのしやすい広めワンルームと高い利便性、交通アクセスの良さが魅力的な賃貸物件。 銀座エリア5駅利用可能な人気エリアの広めのワンルームSOHO物件。 東銀座・銀座・新橋・汐留・築地市場駅が利用可能というこの上ない好立地。 羽田・成田空港の利用頻度が高いと会社様から良...

学芸大学、眺望抜群オーナー仕様のメゾネット区画<p>[目黒区/34万/138㎡]

学芸大学、眺望抜群オーナー仕様のメゾネット区画

[目黒区/34万/138㎡]

学芸大学、ちょっとだけ内装に手を入れたい気持ちの良いメゾネット空間。 学芸大学徒歩5分、駒沢通り沿いの眺望の良いメゾネットSOHO。 元々オーナー仕様の区画は個性的な間取り。 占有面積に対しての賃料はリーズナブルなので、少し内装に手を入れて心地よい空間を作るのも良さそうだ。 駒沢通りのBMW専門自動車屋さ...

神宮前5丁目、スケルトンからのフルリノベSOHO<p>[渋谷区/26万/48㎡]

神宮前5丁目、スケルトンからのフルリノベSOHO

[渋谷区/26万/48㎡]

神宮前5丁目、住宅街の中の三角屋根が特徴的なリノベーションSOHO。 スケルトンからフルリノベーションされた元々オーナー住居だった物件。 アドレスは神宮前5丁目、渋谷・表参道・原宿を結ぶトライアングルの中心付近。 少人数のクリエイター層に人気が出そうな物件だ。 神宮前5丁目、住宅展示場から少し奥に入ってい...

神宮前1丁目、自然光が魅力的なフルリノベオフィス<p>[渋谷区/40万~/40㎡~]

神宮前1丁目、自然光が魅力的なフルリノベオフィス

[渋谷区/40万~/40㎡~]

神宮前1丁目アドレス、好立地のフルリノベーションオフィス。ショールームや店舗もご相談可能な賃貸物件。 ※1Fと3Fのお部屋が募集中です、間取り図をご確認ください。(3Fは9月入居可能) 原宿駅から明治通り方面へ徒歩7分、原宿徒歩圏内とは思えない落ち着いた環境に佇むヴィンテージマンション。 2016年にオー...

池尻大橋、元音楽学校の一棟リノベーションオフィス<p>[目黒区/94万~/110㎡~]

池尻大橋、元音楽学校の一棟リノベーションオフィス

[目黒区/94万~/110㎡~]

池尻大橋・中目黒エリア、目黒川近くに佇む歴史ある音楽学校のリノベーションプロジェクト。 池尻大橋の元音楽学校をリノベーションした空間が募集開始となった。 整えられたスケルトンベースの空間は、空調や水回りなどは貸主側で整備しているので入居者側で費用のかかる工事が少ないのがメリット。 業種に関してもオフィスだ...

杉並区エリア、建築家による可変間取りのリノベSOHO<p>[杉並区/20万/38㎡]

杉並区エリア、建築家による可変間取りのリノベSOHO

[杉並区/20万/38㎡]

建築家による自宅リノベーションSOHO、1R〜2LDKまで変化する空間を使いこなして。 築38年鉄骨マンション最上階8階10坪1LDKを建築家が購入し”自邸として”住居兼事務所にリノベーションしたSOHO物件。 コンパクトな空間の可能性を最大限に引き出し、多様性のある空間を生み出すことをコンセプトとして設...

東麻布、天井高3.2mのスタジオライクなリノベ空間<p>[港区/196万/282㎡]

東麻布、天井高3.2mのスタジオライクなリノベ空間

[港区/196万/282㎡]

麻布十番と赤羽橋の中間に位置する天井高めのリノベーションオフィス、大きな窓と魅力的な植栽と。 麻布十番徒歩4分・赤羽橋徒歩4分、東麻布2丁目にあるリノベーションオフィスのご紹介。 周囲は住居や小規模な商店やホテルなどが混在する駅近ながらも閑静なエリア。 貸主の配慮でスケルトン天井に変更された空間は天井高3...

北参道、明治通り沿いの築浅デザイナーズオフィス<p>[渋谷区/122万/161㎡]

北参道、明治通り沿いの築浅デザイナーズオフィス

[渋谷区/122万/161㎡]

明治通り沿い、無垢材を使用した天井の高い三面採光の明るいハイグレード賃貸オフィス。 北参道駅から徒歩5分圏内、明治通り沿いに2017年12月に完成した築浅デザイナーズ物件に待望の空室が出た。 工事中に申込が複数入った程の今回の物件、募集対象となるのは5Fと7Fの各階ワンフロアのオフィス区画。 新宿・北参道...

六番町、コルビジェの流れを汲むヴィンテージSOHO<p>[千代田区/60万/148㎡]

六番町、コルビジェの流れを汲むヴィンテージSOHO

[千代田区/60万/148㎡]

※2020年7月下旬退去予定、8月下旬入居可能予定。調整の上内見可能です。 麹町・六番町、ル・コルビジェの流れを汲むデザインが魅力的なヴィンテージ賃貸物件。 麹町駅徒歩3分、ビジネス色の強い地域に隣接しながらもひっそりと落ち着いた雰囲気も併せ持つ番町エリア。 山手線内で考えれば中心的な位置にあるデザイナー...

神宮前、パティオが印象的なデザイナーズオフィス<p>[渋谷区/39万/72㎡]

神宮前、パティオが印象的なデザイナーズオフィス

[渋谷区/39万/72㎡]

神宮前のデザイナーズSOHO・オフィス。メゾネットタイプの特徴である開放感ある吹き抜けと共有パティオを楽しむ物件。 神宮前2丁目、有名なヴィラシリーズが立ち並ぶエリアのほど近くにある、パティオが印象的なデザイナーズオフィス。 気持ちの良い吹き抜けと、各所に使用されるナチュラル感の強い自然派の素材感。 各階...

目黒駅3分、新築デザイナーズビルを一棟で利用する<p>[目黒区/¥ASK/1203㎡]

目黒駅3分、新築デザイナーズビルを一棟で利用する

[目黒区/¥ASK/1203㎡]

目黒駅近くの新築デザイナーズビル、一棟利用で拡がる可能性と選択肢。 目黒駅徒歩3分の好立地に建設される新築デザイナーズビルをご紹介。 坂の多い目黒駅周辺、今回の物件も緩い傾斜の坂の途中に建てられるが駅から近いのが魅力的。 様々な用途に対応可能な一棟ビルの利点を活かしてオフィスだけでなく、様々な業態を融合さ...

池尻大橋、新築デザイナーズビルを贅沢に使うという働き方<p>[目黒区/¥ASK/222㎡~]

池尻大橋、新築デザイナーズビルを贅沢に使うという働き方

[目黒区/¥ASK/222㎡~]

2021年完成、池尻エリアの新築デザイナーズビルに想像力を働かせて。 今回の物件はちょっと変わった方法でのご紹介となる。 まだ未完成物件、しかもまだ基礎も終わっていない2021年3月完成予定の物件だ。 概要というかほんの触りの部分にはなるが想像力を働かせて読んで頂きたい、100坪〜200坪前後でまとまった...

北青山、質感高い一棟リノベオフィスの最上階<p>[港区/55万/66㎡]

北青山、質感高い一棟リノベオフィスの最上階

[港区/55万/66㎡]

表参道・外苑前エリア、天井の高い最上階リノベーションオフィス。店舗系の業種も相談可能。 千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道駅」徒歩7分、銀座線「外苑前駅」徒歩6分。 アクセスの良い北青山エリア、青いタイル張りが特徴的なヴィンテージマンションの最上階。 様々な用途に利用可能なリノベーションオフィスのご紹介で...

表参道・外苑前、白と青のツートーンリノベオフィス<p>[港区/26万/35㎡]

表参道・外苑前、白と青のツートーンリノベオフィス

[港区/26万/35㎡]

表参道・外苑前エリア、北青山のヴィンテージマンションのギャラリーテイストなリノベーションオフィスで働く。 表参道徒歩6分・外苑前徒歩4分、キラー通りから一本裏手に位置するヴィンテージマンション。 一棟リノベーション物件として空室ごとに少しずつリノベーションを行っている物件だ。 今回のお部屋はギャラリーの様...

明治神宮前、無垢寄木細工床のリノベオフィス<p>[渋谷区/25万/55㎡]

明治神宮前、無垢寄木細工床のリノベオフィス

[渋谷区/25万/55㎡]

今回はSOHO東京ではお馴染みの人気ヴィンテージマンションの一室をご紹介です。 「明治神宮前」駅徒歩4分、「渋谷」駅徒歩7分の利便性の良さ、出入りがある程度ある業種でも安心してご利用いただけるかと思います。 エントランスは明治通りから少し入ったところに。 築年数は経っていますがメンテナンスは行き届いており...

北参道2分、古い躯体を活かしたリノベーションSOHO<p>[渋谷区/23万/48㎡]

北参道2分、古い躯体を活かしたリノベーションSOHO

[渋谷区/23万/48㎡]

北参道徒歩2分、複数沿線利用可能な立地、色々な仕掛けが面白いリノベーションSOHO。 北参道の古くからあるビルのワンフロアがリノベーションされました。 古い躯体だからこそ出せる味わいを最大限に感じられるデザイン、一見すると未完成というような印象も受けます。 入居者がいて初めて部屋そのものが完成される、そん...

恵比寿、駒沢通り沿い天高4.3mの開放的オフィス<p>[渋谷区/40万/53㎡]

恵比寿、駒沢通り沿い天高4.3mの開放的オフィス

[渋谷区/40万/53㎡]

恵比寿の駅近コンパクトオフィス、ポテンシャルを秘めた天井高5mの規格外の空間。人気の駒沢通り沿い。 恵比寿駅駅近の天井高4.3mのコンパクトサイズのオフィス物件。 近年人気の駒沢通り沿いに建つビルの最上階、この様な空間があるとは思いもよらなかった。 圧倒的な開放感と眺望を独占するオフィス、いかがだろうか?...

千駄ヶ谷、無機質な新築メゾネットSOHO<p>[渋谷区/30万/56㎡]

千駄ヶ谷、無機質な新築メゾネットSOHO

[渋谷区/30万/56㎡]

ダガヤサンドウエリア、メゾネットタイプの新築デザイナーズSOHO。 北参道駅より徒歩3分、千駄ヶ谷駅より徒歩7分。 原宿と新宿の間に位置する注目の『ダガヤサンドウ』エリア。 アパレルやクリエイティブ系のオフィスが多くある立地の新築のメゾネットSOHO物件をご紹介します。 コンクリートの打ちっ放しのファサー...

三軒茶屋、シンプルなホワイトリノベーション空間<p>[世田谷区/18万/48㎡]

三軒茶屋、シンプルなホワイトリノベーション空間

[世田谷区/18万/48㎡]

三軒茶屋駅3分、コンパクトサイズのシンプルリノベSOHO、ペット相談可。 東急田園都市線『三軒茶屋駅』徒歩3分、賑わいをみせる商店街や魅力あふれる雑貨屋さんなどが多くあり人気のエリアなのはご存知の通りだと思います。 シンプルなデザインでリノベーション1LDKプランはペットも相談可能な懐の深さが魅力です。 ...

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