管理番号:S248407

南青山一丁目アドレス、乃木坂駅から徒歩3分。ペット可・屋上バルコニーにガレージ付きとスペック盛りだくさんの4LDK戸建SOHO。

徒歩3分の「乃木坂駅」含め3駅利用可能の本物件。

南青山一丁目というアドレス、4LDKプランの313㎡という広さとグレード感の高い物件となっています。

電動シャッター付きのガレージとコンクリートにベージュのバイカラーのつくりがシンプルながらもスタイリッシュさを感じられる外装となっています。

ガレージはハイルーフも駐車可能の広々としたサイズとなっています。（サイズは要確認）

玄関を入ると、ホテルのような佇まいのエントランスがあらわれ、より高級感を感じられるでしょう。

事務所として利用する場合も、来客の際は目を惹く場所となり企業としての質が向上するのではないでしょうか。

3階に位置するこちらのスペースは、人が集うには最適な空間となっています。

窓からの日差しが空間全体を照らしてくれ、洗練された内装にあたたかみをプラスしてくれます。

天井高はキッチン上が2.4m、室内の最も高いところが3.5mあるので解放感のある印象を受けます。

1階に鍵付きの書斎、2階には広さの違うスペースが3つあり、それぞれのスペースの使い方はアレンジができます。

プライベート空間として利用する際も、十分な広さに加え大きなクローゼットもついているため問題ないと思います。

都心にありながらも、ルーフバルコニーがついており非常に気持ちの良い空間になっています。

その他にも、地下1階にはゴルフシミュレーションができるプレイルームがついています。

仕事の合間のリフレッシュには困らない本物件です。

水まわりは綺麗に整備されており、ホテルライクな仕様になっています。

キッチンは国外メーカーのビルトイン設備が高級感を感じさせる作りとなっています。

業種によって相談は必要になりますが、店舗・事務所の利用が可能となっています。

東京ミッドタウンや国立新美術館があり、プライベートも充実させることができるでしょう。

このエリアで物件をお探しの方はぜひご検討下さい。

管理番号：S248407
賃料：¥2,300,000（税込 ¥2,530,000）
共益費：賃料に含む
住所：港区南青山1
広さ：313.39㎡
アクセス：東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩3分、銀座線「青山一丁目駅」徒歩9分、都営大江戸線「六本木駅」徒歩9分
構造・規模：RC造　地上3階建地下1階　戸建
築年：2012年
敷金：1ヶ月（事務所利用の場合 5ヶ月）
礼金：なし
備考：普通賃貸借契約、保証会社利用必須（初回契約時　賃料等50%）、火災保険必須、店舗・事務所利用相談、ペット飼育相談（大型犬・多頭飼育相談可能）、ピアノ相談、駐車場2台（サイズ要確認、ハイルーフ駐車可能）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料