管理番号:S256012

東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩10分、東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩12分、東京メトロ大江戸線「麻布十番駅」徒歩13分。

どこの駅からも10分以上という立地にありますが、駅を離れれば離れるだけ閑静な住宅街が広がるエリア。

著名人や実業家も多く住むこのエリアは、都心でありながらゆったりとした街並みが魅力です。

現在はブラウンを基調としたタイル張りが年季を感じるファザード。

5月末に向けて外観工事が行われますので、生まれ変わる予定です。

現在の内装は白壁白天井にフローリングといった温かみある空間が広がっています。

※フローリングについても張替え予定です。

壁一面に広がるスモークがかった窓によってプライベートを守りつつ、圧迫感のない開放的な空間が広がります。

ペットの相談が可能であったり、店舗としての相談も可能なので様々な用途にも柔軟に対応してくれます。

壁際や玄関のボックスは撤去予定なのでミニマルな空間になる予定です。

20帖のメインルームは事務所としてご利用いただく場合、4名程度でご利用いただくことができるサイズ感です。

こちらは10帖程の洋室、MTGルームや控え室としてご利用いただくイメージでしょうか。

収納も十分な広さがあるのですっきりとした空間造りができそうです。

浴槽・洗面台・トイレは今後取替予定です。

キッチンについては、貼り直し予定。

閑静な住宅街に佇む本物件は、ペットや事務所・店舗としての相談が可能といった多様な用途に対応可能。

今後、様々な箇所が生まれ変わる予定ですがゆったりとした空間でワークライフを送ってみてはいかがでしょうか。

詳しい詳細は、ぜひお問い合わせください。

管理番号：S256012
賃料：¥300,000（税込 ¥330,000）
共益費：賃料に含む
住所：港区南麻布3
広さ：73㎡（22.08坪）
アクセス：東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩10分、東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩12分、東京メトロ大江戸線「麻布十番駅」徒歩13分
構造・規模：RC造　地下1階付き地上3階建　2階部分
築年：1991年
敷金：1ヶ月（ペット飼育時は2ヶ月・償却1ヶ月）
礼金：1ヶ月
備考：借家契約（年間）、保証会社利用必須、火災保険必須（¥15,000／2年間）、駐車場1台無料、ペット相談、ピアノ相談

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料