管理番号:S295406

東京メトロ日比谷線、都営大江戸線「六本木」6分。六本木通りを一つ入ったところにそびえる一棟物件。

車でのアクセスの良い立地にガレージ付きの一棟SOHO物件が募集となりました。

温かみのあるベージュのストーンタイルでまとめられた端正な佇まい。

重厚感のある素材ながら、過度に主張しない落ち着いた表情。

コンクリートの壁面と木のバランスがなんともモダンな作り。
右手にはガス暖炉もあり、利便性と高級感を纏う室内。

西麻布という立地にふさわしい静けさと重厚感を備えた空間。
天井はアーチを描く開放的な構造。天窓もあり室内は明るい雰囲気を保てます。
オフィスであれば10名以下の少数精鋭での利用がゆとりある使い方かもしれません。

こちらは2階部分の畳のある和モダンな区画。

より温かみのある室内で社内の休憩スペースとして機能しそうです。

こちらも2階部分。打ち合わせや会議室としての利用も利用が浮かびます。

住居仕様とあって収納力はピカイチ。
ウォークインクローゼットか倉庫など使い方は幅広いかと。

1階のシャッターはガレージとして利用でき、一棟オフィスならではのプライベート性と機能性を兼ね備えたつくり。
高さも2.27mと高めで少し背の高い車でも駐車できそう。
奥行きと幅もあるので3,4台入れることもできそうです。

水回りは高級感のあるテイストで統一。

以前は住居として利用していたとのことでキッチンや風呂場も充実の設備。

 

ガレージ付きという希少性、光が満ちる洗練された空間。
多様な働き方を求める方にこそ“一棟”を手にする特別な選択を。

管理番号：S295406
賃料：¥1,200,000（税込 ¥1,320,000）
共益費：賃料に含む
住所：港区西麻布3
広さ：279.35㎡（84.50坪）
アクセス：大江戸線「六本木駅」徒歩6分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上3階建　
築年：1998年
敷金：2ヶ月（事務所の場合：4ヶ月）
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（5年間）、再契約料/新賃料の1ヶ月分、保証会社利用必須、火災保険必須、店舗不可、インターネット・セキュリティ（SECOM）は別途契約

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料