品川区

五反田5分、共用部を活かすコンパクトオフィス

[品川区/12万〜/13㎡〜]

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管理番号:S218852

五反田、豊富な共用部を活かすスタートアップ向けコンパクトオフィス

JR山手線「五反田駅」徒歩5分、「大崎駅」徒歩8分。
リノベーションで生まれ変わった、共用部充実のコンパクトオフィスのご紹介です。
駅近のため周辺施設が充実しており、1階にはカジュアルイタリアンのレストランがあります。
建物の中心部に吹き抜けがある外観が印象的です。
約12㎡〜34㎡まで、1〜6名程度を想定した区画があります。
トイレ・給湯スペースが共用となっているため、室内は全て執務スペースとなり
落ち着いて作業を行うことができます。
クロスの壁、コンクリート打ちっぱなしの床、躯体現しの天井の内装。
シンプルながらもデザイナーズの洗練された雰囲気があります。
どの区画も柱などはなく有効面積が広いため、レイアウトの自由度が高く使い勝手の良いつくりです。
こちらは約14㎡の区画。コンパクトですが、二面採光で明るい印象。
充実した共用部を活用すれば、1〜3名ほどならこの広さでも十分かもしれません。
2階には共用のラウンジ、ミーティングスペース、フォンブースなどがあります。
温かみのある落ち着いたデザインです。
ミーティングスペースも用意されており、モニター付きで6名用・12名用があり
シチュエーションに合わせてご利用が可能です。
その他、1階部分には来客時の応接などに使えるロビー、宅配ボックス、シェアサイクルなどがあります。
ルーフトップテラスは、休憩や食事、カウンターでのPC作業も可能。
眺望が開けていてリフレッシュできる空間です。

ベンチャー企業が集まる五反田エリア。
専有部はコンパクトに、豊富な共用施設を活用するオフィスはスタートアップに最適です。
ぜひご検討下さい。

管理番号:S218852
賃料:上記参照
共益費:上記参照
住所:品川区東五反田2
広さ:上記参照
アクセス:JR山手線「五反田駅」徒歩5分、「大崎駅」徒歩8分
構造・規模:鉄骨鉄筋コンクリート造 地上10階建 
築年:2002年
敷金:3ヶ月
礼金:なし
備考:定期借家契約(2年間)、再契約相談可、保証会社利用相談、火災保険必須、社名表示作成料 ¥5,500(税込)、2022年4月リノベーション済、フリーレント2ヶ月区画有り

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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新田 祥大 Shinden Shota

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。東海大学を卒業後、独立系SIer会社に技術職で入社。その後営業職を経て、トランスリアルに参画。趣味はキャンプとサウナ、クライミングとフェス。
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