管理番号:S212238

東京メトロ日比谷線「神谷町駅」より徒歩4分。
東京タワーを望むデザイナーズオフィスのご紹介です。

石畳調でシックなエントランス。

今回の募集で専有部のリノベーションはもちろんですが共有部のリノベーションも行われております。
大通りに面し飲食店なども近隣にある便利な立地です。

こちらがEVをでてすぐのホール部分。

天井が高く開放感があり、アーチ型の間口が印象的ですね。
その奥にはご覧のようなラウンジスペースがございます。

白い壁とヘリンボーン床でシンプルながらもおしゃれさのある内装。
休憩スペースやミーティングスペース、フリーアドレス席にするなど様々な使い方が考えられそうです。

6名用出ゆったりと座れる会議室もしっかり完備。
ガラス張りのためこちらも圧迫感がなく気持ちよくお使いいただけそうです。
メインとなるスペースは、多方面から光が差し込む明るくて広々とした空間となっています。
丸みを帯びた壁があるところも特徴的で、部屋全体が柔らかい雰囲気に仕上がっています。
窓際にデスクを配置したり、真ん中に向かい合わせで配置したりと、様々なレイアウトが楽しめるシンプルな間取りです。
20人程度ですと、ゆとりを持って各々が過ごすことができるでしょう。
さらに9Fの物件では屋上利用が可能です。
東京タワーを臨む絶景を独占でき、束の間の一息をつきたい時にとっておきの空間になりそうです。

パントリースペースも、白と木目調で温かみがあります。
シンクにはオフィスでは珍しい食洗付きです。（上層階のみ）
トイレも落ち着いた黄緑色のアクセントウォールや、水玉模様のタイルを用いており、可愛らしい空間です。

再開発で賑わう虎ノ門・麻布台エリアで、使いやすく便利なオフィス環境が整う本物件。
ぜひ今回を機にご検討されて見てはいかがでしょうか。

管理番号：S212238
賃料：¥1,476,840（税込 ¥1,624,524）

共益費：賃料に含む
住所：港区麻布台1
広さ：162.74㎡（49.22坪）
アクセス：東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩4分、都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩10分、東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩13分
構造・規模：S造　地上9階建　8階部分
築年：1991年
敷金：なし
礼金：なし
備考：借家契約（2年間）、更新料なし、保証会社利用必須、火災保険必須、OAフロア

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料