水道橋5分、天高3.5mの開放的なセットアップ
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千代田区89万〜116m²〜水道橋駅 徒歩5分

水道橋5分、天高3.5mの開放的なセットアップ

オフィス紹介

水道橋5分、神保町・御茶ノ水も徒歩圏。自分たちで仕上げる約40坪のセットアップ

水道橋駅から徒歩5分。
神保町駅、御茶ノ水駅も徒歩圏に収める神田猿楽町は、大学やオフィスが集まりながら、少し歩けば昔ながらの街並みも残るエリア。
今回ご紹介するのは、そんな街に構える約40坪のセットアップオフィス。
3階と5階が募集中、若干の広さと入居時期が異なるので、適した区画をどうぞ。

外観はグレーの石調タイルでまとめられた、すっきりとした佇まい。
間口は比較的コンパクトですが、道路側には大きな横長の窓が設けられ、エントランスまわりには木を取り入れた温かみのある仕上げが見られます。

まずは、エントランススペース。
執務室へいきなり入るのではなく、入口にワンクッションあることで、来客時にも仕事場が丸見えになりにくい構成です。壁面には小さなカウンターも設けられているので、サインや植物を置いて会社らしい入口をつくるのも良さそう。

メインとなる執務スペースは、木目の床と白をベースにした明るい空間。
天井高は最大で3.5mと、数字から見ても高さのある室内です。
梁や空調、ケーブルラックなどを見せた天井に、木目の柱や壁面を合わせることで、オフィスらしい機能性はありつつ、少し柔らかな雰囲気にまとまっています。

約40坪という面積を考えると、20名台から30名前後のチームまで、デスクサイズや働き方に合わせて検討できそうです。家具は設置されない状態での引き渡しとなるため、固定席をしっかり確保するのか、フリーアドレスを取り入れて余白をつくるのかも自由です。

執務スペースの一角には、ガラスで仕切られた会議室。
こちらは執務室とは違い、会議室の造作に加えて家具も設置された状態で引き渡されます。
ガラス張りなので、しっかり空間を分けながらも閉塞感は控えめ。

男女別のトイレに加えて、独立した洗面スペース、給湯設備も用意。
毎日使う場所だからこそ、こうした部分まできれいに整えられているのは嬉しいところです。

【3階平面図】

 
【5階平面図】

水道橋・神保町・御茶ノ水の3駅を使い分けられる神田猿楽町。
都心各所へ動きやすい立地でありながら、駅前の賑わいから少し距離を置いて仕事場を構えられます。
セットアップオフィスですが、執務室には什器を置かず、レイアウトは入居する会社に委ねられています。
自分好みのオフィスレイアウトにしたい方は、ぜひご検討ください。

物件概要

管理番号

S2609-FGHS

募集区画

区画:3階

賃料

¥946,080
(税込 ¥1,040,688)

広さ

130.31㎡
(39.42坪)

共益費

なし

敷金/礼金

6ヶ月/
0ヶ月
区画:5階

賃料

¥808,680
(税込 ¥889,548)

広さ

116.24㎡
(35.16坪)

共益費

なし

敷金/礼金

6ヶ月/
0ヶ月

建物情報

構造・規模

鉄筋コンクリート造 7階建

築年

1985年

住所

千代田区神田猿楽町2丁目

※地図上に表示されるピンは、対象物件のおおよその位置を表示しています。実際の物件所在地はお問合せください。

JR中央・総武線 水道橋駅 徒歩5分、JR中央線(快速) 御茶ノ水駅 徒歩9分、都営新宿線 神保町駅 徒歩7分

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この記事を書いた人
小野寺
小野寺

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 イタリア、フランスで修行した後、西麻布「レフェルヴェソンス」をはじめ、様々なジャンルのレストランでキッチン、サービスに従事。 物件情報には周辺で評判の良い飲食店情報が付随してくる。