管理番号：S197964

フリーレントも相談可能。働くだけじゃない「魅力」の詰まったシェアオフィス
東京タワーを臨む贅沢な空間

洗練されたオフィス街のイメージを誇る、港区の赤羽橋エリア。

11路線が乗り入れるビックターミナル新宿駅まで電車で13分、六本木や虎ノ門等再開発エリアの傍に位置しており利便性も非常に高いです。

今回は、東京タワーを真近に感じることができる一棟リノベオフィスをご紹介します。

外観は白と黒を基調とした落ち着きあるデザインで統一。

エントランスには、新進気鋭のアーティストの作品を飾りクリエイターの感性を肌で感じることができます。

また、外部からレジデンシャルラウンジへと続く扉には、まるで隠れ家的なbarを彷彿とさせる看板が設置されており、来る者を愉しませる仕掛けとなっております。

1階には、WORKERS LOUNGEと呼ばれるOFFICE区画契約者様用のラウンジが。

第一線で活躍されるアーティストが手掛けた、色鮮やかなART作品が空間に彩りを持たせる空間に仕上がっております。

会議室やWEB会議用のお部屋など、様々な働き方に合った使い方をご提案。
少し一息つきたい時や気分を変えて仕事に臨みたい時にぴったりです。

OFFICEタイプには有線LANを先行で設置しており、すぐに事業を始めることができます。

内装は、ご契約者様の好みにセレクトができるようシンプルな仕上がりに。

こちらはワークスペース兼居住スペースとしても活用ができるSOHOタイプの区画。
有線LAN先行設置済。お好みの家具とレイアウトで自分だけの城を創造できます。

地下1階にあるレジデンシャルラウンジは、SOHO区画の入居者のみ利用可能。

施設のアイコンでもある大きなソファエリアと、1人作業のしやすい広めの机を配置したカフェテーブルエリア。色彩豊かなART作品や、「集中・リラックス・チル」などのテーマで人気アーティストが選曲したオリジナルプレイリストが、利用者の五感を刺激します。

「好きに働く」を実現するための共用スペースです。

最上階の14階には完全予約個室型のPLAY LOUNGEがあり、立場や年齢を飛び越えて楽しめるビリヤード、様々なゲームで白熱した対戦が出来るダーツ、お食事やお酒を持込みしモニター・スピーカーなどで好きな映画やライブ映像を楽しむことが出来ます。
お仕事で溜まった疲れを癒すとっておきの場所です。

最上階の14階から階段を上り、ドアを開けると広がる開放的な空間。
そこから望める見上げるほど近くにある東京タワーは、まさに絶景と言えるでしょう。
昼時は清々しい気分でランチやPC作業を行い、夜はライトアップされた東京タワーを背景に、常時流れている音楽プレイリストを聴きながらエモーシャルな気分を味わえます。

オフィスとしての設備はもちろん、リフレッシュスペースも充実している本物件。

専有部分と3つの異なるラウンジとROOFTOPで、気分に合わせて好きに働くことが出来ます。
有料のミーティングルームも2つ用意があり、来客や会議の際にも利用できます。
月極の駐車場もあるので車通勤も可能。

オフィス街の中にあるリノベされた空間とともに、新たなスタートを切りたい方にお勧めです。

管理番号：S197964
賃料： 601　¥265,000（非課税）
　　　 602　¥370,000（非課税）

　　　1005　¥348,000（非課税）

諸経費：601　　 ¥16,000（税込¥17,600）　
　　　602,1005　¥19,000（税込¥20,900）※水光熱費含む
住所：港区東麻布1
広さ：601　　　 44.6㎡（13.49坪）
　　　602,1005　54.79㎡（16.57坪）
アクセス：都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩5分、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩9分、都営三田線「御成門」駅徒歩12分、「芝公園」駅　徒歩10分、東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩11分
構造・規模：RC造　地上14階地下1階建
築年：2003年2月（2021年10月にリノベーション実施）
敷金：2.1ヶ月
礼金：なし
備考：定期借家契約（2年間）、期間内解約（2ヶ月前予告）、再契約料（新賃料の1.1ヶ月分）、保証会社利用相談、火災保険必須、社名表示作成料（税込¥5,500）、機械式駐車場（要空き確認、税込¥44,000/月）、WORKERS LOUNGE（法人登記可、税込¥27,500/月）、退去時原状回復費負担、更新保証料（¥50,000/年）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料