管理番号:S282039

「北参道駅」徒歩3分。
北参道に新しく誕生した、街と空に開かれた都心の隠れ家オフィス。

東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩3分、JR中央総武線「千駄ヶ谷駅」徒歩9分。

代々木と渋谷の間に位置し「知る人ぞ知る」北参道エリア。静かな住宅街の中にセレクトショップやカフェ、ギャラリーが点在し、日常の中に自然とインスピレーションが差し込むような場所です。
そんなエリアに新築のデザイナーズ物件が誕生、第1弾は5区画が募集開始となりました。

住宅街の路地にひっそりと佇む当物件。新築らしいスタイリッシュな外観です。

まずは1階のいちばん奥、103号室のご紹介からです。＊募集終了

32.31㎡のコンパクトなワンルームオフィス。無機質なコンクリートとやさしい木目フローリングが交差する、シンプルで研ぎ澄まされた空間となっています。

エントランス部分は天高2.8M、木調の室内部分は2.66Mです。
天井高を活かした奥行きのある設計と、差し込む自然光、シンプルに整えられた内装。

まるでギャラリーのような静けさがありながら、どこかあたたかさも感じさせます。

最大6〜8名ほどでの利用が可能で、随所にスライド式の間仕切りが設置されおり、ニーズに併せて区切ってお使いいただけます。

スタートアップの本拠地としても、デザイン事務所や建築スタジオとして利用していただけそうです。

続いて、SOHO区画の302号室のご紹介。
33.51㎡の室内は空間を仕切る扉や壁は最小限に抑えられ、抜けを大切にした設計が印象的です。
コンパクトながらこちらも天高は2.79Mと、十分な開放感を感じられます。

大きな開口部から自然光がたっぷり入り、窓からは豊かなグリーンが視界に入る設計。
やわらかいレースカーテンが光を和らげ、室内の雰囲気をしっとり整えてくれる存在になっています。

そして何より、この部屋の特別感を高めているのが、専有屋上の存在。
高層ビルに囲まれた都心にありながら、風が通り、空がひらけるこの場所では、気持ちの切り替えも自然とできるはず。
約9㎡とコンパクトな空間ですが、ちょっとした打ち合わせや、コーヒー片手にアイデアを練る時間も、都心にいることを忘れるような時間が流れます。

そのほか同時に募集中となる102号室。こちらは32㎡のワンルーム。

203号室、35.47㎡。土間部分の広さが特徴的です。＊募集終了

201号室、25.14㎡。まっすぐと光が差し込みます。

こちらは、302号室の水回り写真。

機能性と美しさがしっかりと両立されたミニマル設計となっており、お住まいとしても問題ない設備が整っています。
ほか1階2階区画については、事務所仕様で浴室の設置はありませんのでご注意ください。

↑　102号室

↑ 103号室

↑　201,203号室

↑　302号室

本物件は複数区画が募集中のため、ちょうど良い間取りや雰囲気のお部屋が見つかりそう。
都心への抜群のアクセスを持ちながら、街はどこか穏やかで、肩の力が抜けている北参道。
ゆるやかに流れる時間と、感性を刺激する文化の気配が共存するこの街にオフィスを構えてみてはいかがでしょうか。

ご連絡お待ちしております。

管理番号：S282039
賃料：102号室 ¥216,000（税込 ¥237,600）
103号室募集終了
201号室 ¥175,000（税込 ¥192,500）
203号室募集終了
302号室 ¥249,000　非課税
共益費：102号室 ¥10,000（税込 ¥11,000）
103号室募集終了
201号室 ¥10,000（税込 ¥11,000）
203号室募集終了
302号室 ¥19,000　非課税
住所：渋谷区千駄ヶ谷4
広さ：102号室 32.31㎡（9.77坪）
103号室 54.73㎡（16.55坪）
201号室 25.14㎡（7.6坪）
203号室 35.47㎡（10.72坪）
302号室 33.51㎡（10.13坪）
アクセス：東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩3分、JR中央総武線「千駄ヶ谷駅」徒歩9分
構造・規模：RC造　地上3階建　1・2・3階部分
築年：2025年
敷金：2ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、更新料（1ヶ月）、解約予告2ヶ月前、1年未満解約時違約金（賃料1ヶ月）、退去時請求クリーニング費用借主負担、民泊不可、ごみ回収代（税込¥13,200/月　＊302は除く）、302号室のみ住居契約（登記可能）、店舗不可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料