管理番号:S253652

九段下駅から徒歩2分、温もり感じるデザイナーズ空間、ペットと共に新たなアットホームな雰囲気でビジネスライフを。

東京の中心地である九段下、皇居を囲む位置にあり、古くから名門校が集まる文京エリア。

都営新宿線・東京メトロ半蔵門線・東西線を利用できるため都内各所へのアクセスが容易という点も魅力的です。

そんなエリアに佇む、ペット相談可能なデザイナーズSOHO物件のご紹介です。

ライトブラウンを基調とした落ち着きのあるモダンなファザード。

周囲は住居とオフィスが混在しており、周辺には十分な数の飲食店がありランチの際には十分楽しめるでしょう。

今回ご紹介するのは2SLDKタイプの区画。

白壁白天井に温かみのあるダークブラウンのフローリングはモダンでクリーンな空間が広がります。

どんなインテリアを置くかによってさらに空間の印象が変わりそうです。

スライド式の扉があることでメインのリビングルームとの繋がりを持たせながら、柔らかくエリア分けできるのでシーンによって空間を使い分けることができます。

窓が多いことで外の光がたっぷりと差し込み、昼間は電気をつけなくとも非常に明るい空間です。

7.2帖ほどの洋室はメインルームと直結したところに位置しています。

リモートワークのスペースとしたり、仕事の合間に休憩するスペースとしてご利用いただいても良さそうです。

こちらはメインルームを通ることがない動線上に位置しているため、来客時の応接室としてご利用いただいても良さそうです。

扉を開けて左右にクローゼットが設置されているので、お荷物をすっきりと収納することができます。

キッチンは広々としており、コミュニケーションをとりながら作業ができるという魅力や洗面台も広々としているため、窮屈感がなく快適な生活を送ることができそうです。

SOHO利用可能でペット相談可能といった条件は希少。

都内各所へのアクセスが良く、公私をしっかりと分けれられる空間が魅力的です。

ペットと共に心機一転新しい生活をスタートさせてみませんか。

※SOHO利用については住居（セカンドハウス）兼事務所として3~4名のサイズ感を想定しています。

管理番号：S253652
賃料：201号室 ¥580,000（SOHO利用時ご相談）

賃料：301号室 ¥630,000（SOHO利用時ご相談）
共益費：¥20,000（SOHO利用時ご相談）

住所：千代田区九段北1
広さ：94.35㎡
アクセス：東京メトロ東西線「九段下駅」徒歩2分、JR総武線「飯田橋駅」徒歩8分
構造・規模：RC造　地上12階建　2階・3階部分
築年：2019年
敷金：1ヶ月（法人様で保証会社を外される場合、敷金1ヵ月上乗せ）
礼金：なし（法人様で短期解約違約金を削除する場合、2ヶ月上乗せ）
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料の1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須、ペット飼育相談可能（1匹ごとに敷金1ヶ月上乗せ）、SOHO相談可（使用用途によって、賃料・条件変更あり）、短期解約の違約あり（2年未満の解約につき、違約金として月額賃料の2ヶ月分）、損害保険料（入居時：¥14,660）、鍵交換費用（入居時：¥33,000）、口座振替事務手数料（¥110／月）、ルームクリーニング代（退去時：¥97,460）、エアコン清掃（退去時：¥27,500／台）、フリーレント1ヶ月

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料