![Loading Loading](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/plugins/wp-favorite-posts/img/loading.gif)
![](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2023/06/nishishinjukumkbldg-room3-sohotokyo.webp)
西新宿エリアの大きめのリノベーションオフィス、使い勝手の考えられた優等生感ある賃貸オフィス。
*写真は似た間取りの別部屋のもの。異なる場合は現況優先になります。
*今回の募集は2階区画となり家具は付属しません。2024年10月引渡し予定、現テナントと内見調整可能です。
西新宿エリアのリノベーションオフィスをご紹介しよう。
ワンフロアにワンテナント、ワークプレイスとふたつのミーティングスペースをもつワンフロア・ワンテナントという構成。
リノベーションオフィスの少ない新宿・西新宿エリアにおいては比較的面積の取れる物件となる。
新宿中央公園の西側を走る通りを一本入ったところ。
室内だけでなくエントランス周りもリニューアルされており引き締まった印象を受ける。
こちらは3Fのフロア、テナントサインや受付を設置できるスペースが出来上がっている。
エントランスからワークスペースを経由することなく、大小の会議室にそれぞれアクセスができる導線。
小さな方は6名程度のミーティングスペースが取られている。
大きなミーティングスペースは8名想定のスペース、ミーティングスペースの什器は貸主からのプレゼントとなる。
ワークスペースとの壁はガラス壁になっているので抜け感がある。
視線が気になる場合には部分的にスモークシートを貼ると良さそう。
ワークスペースは40坪弱のスペースになるだろうか。
30名程度は余裕を持って働ける空間、天井高は3m以上はあるだろう。
一部天窓もあり明るく天井の高い開放的なワークスペースが味わえるはずだ。
さて、こちらは1F。
3Fと比べるとややコンパクトになるが基本的な構成は変わらない。
テナントサインの掲出できるエントランスから大小のミーティングスペースへのアクセスは確保される。
ミーティングスペースも6名想定と8名想定のサイズ感は変わらない。
35坪のサイズ感でこのサイズ感のミーティングスペースが確保できる空間は珍しいのではないだろうか。
ワークスペースはその分ややコンパクトに感じるかもしれない。
余裕を持って15名程度、工夫すれば20名以上というサイズ感だろうか。
*今回の募集は2階区画です。
空調のみ既存の物を使用しているが、それ以外はスケルトンから作りこまれたリノベーションオフィス。
メインのワークスペースとふたつのミーティングスペースは使い勝手が考えられたレイアウト。
天井高が高い空間は気持ちよく感じられるはず、一度ご覧いただきたい物件だ。
![](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2023/08/13c46660dba0a646e0487b049866bd8f-205x205.jpg)
![](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2023/08/13c46660dba0a646e0487b049866bd8f-205x205.jpg)
最新記事 by 木内 祐哉 Yuya Kiuchi (全て見る)
-
西麻布のリノベ可能物件、自由な発想を実現する場所
[港区/261万/357㎡]
- 2024年7月25日 -
築地2分、モダンなフルリノベ空間を柔軟に利用する
[中央区/36万/55㎡]
- 2024年7月24日 -
南青山7丁目、明るさに包まれるスタジオSOHO
[港区/79万/125㎡]
- 2024年7月23日 -
井の頭公園隣接、贅沢テラスと木漏れ日を享受して
[武蔵野市/54万~/58㎡~]
- 2024年7月23日 -
北参道2分、グリーン&プレミアムな働き方をここで
[渋谷区/141万~/143㎡~]
- 2024年7月18日