管理番号:S261791

東京メトロ副都心線「北参道駅」まで徒歩2分、アパレル業の事務所も多くあるダガヤサンドウエリア。

元々はアパレル企業が企業が使用していたビルを一棟全体でリノベーションした物件です。

各所にグリーンを配し、環境負荷の軽減を目指し、新たなワークライフを実現できるよう企画されたビルになっています。

外観はシンプルではありますが、早速環境に配慮された建材が使用されています。
1階の焦茶色の部分には新たな木を伐採しない建材の「炭化コルク」を使用し、緑化も施されています。

建物全体の植栽も管理するガーデニングショップが入居しているので、オフィス/ショップ内にグリーンを、という方にもおすすめです。

こちらは1階の共用スペース。入居者様であればどなたでも利用が可能です。

施設内でのアップサイクルとして、紙資源を専用BOXで回収しグリーンを植えるポットに。

屋上で生育したグリーンをテナントや地域へシェアする仕組みとなっています。

6F〜8FはOFFICE区画としたワンフロア、すぐに利用いただくことも可能な、水回りも完備された区画となっています。

腰高の壁にあしらわれているのは、コーヒーのかすなどを使用した「SOLIDO typeF coffee」というリサイクル内装ボード。

また、白塗装は卵の殻をアップサイクルした「エッグペイント」が使用され随所に環境への配慮が感じられるデザインとなっています。

8階区画には専有のルーフトップも付き、そちらでも緑を感じることがきます。

実際に植物の育成も行われますので、より身近に「緑のシェア」を感じることができるでしょう。

こちらは6階のセットアップ区画。会議室として利用できるスペースが2つ付いております。

家具が入ることで室内の印象は変わりますが、実際に働くイメージがつくのではないでしょうか。

こちらは、3F〜5Fのスケルトン区画。水回りも含めたレイアウトや内装をご自身で行いたい方におすすめ。

店舗としてもしても利用できますので、カスタムの幅が広くご利用いただけます。

フロアによって躯体現しの天井の色が異なるのもバリエーションがあって良いですね。

トイレも複数あり、水回りは最低限の設備が備わっております。

入居するテナント、ビル所有者、管理者とのコミュニティにより環境負荷の軽減を目指すリノベーションビル。

小型犬＆猫に関してはご相談も可能なので、ペットと働くという選択肢の広さもあります。

内装の自由度もありながら、会社や個人が働くことでグリーンプレミアムな行動をを促進できる、時代に則したワークスタイルを始めませんか。

管理番号：S261791
賃料：3F　契約済み

賃料：4F　契約済み

賃料：5F　契約済み

賃料：6F　契約済み

賃料：7F　契約済み

賃料：8F　契約済み
共益費：環境維持費として税込¥55,000
住所：渋谷区千駄ヶ谷3
広さ：3F,4F　151.52㎡（45.83坪） 

広さ：5F　143.95㎡（43.54坪）

広さ：6F,7F,8F　144.28㎡（43.63坪）
アクセス：東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩2分、JR山手線「原宿駅」徒歩9分、中央・総武線「千駄ヶ谷駅」徒歩9分、都営大江戸線「国立競技場駅」徒歩9分
構造・規模：SRC造　地上8階建　3~8階部分
築年：1987年
保証金：
礼金：
備考：定期借家契約（3,4F：5年間／5~8F：3年間）、再契約（相談可）、再契約料（3,4F：新賃料1.1ヶ月／5~8F：新賃料1ヶ月）、解約予告（3,4F：6ヶ月前／5~8F：3ヶ月前）、保証会社利用相談、火災保険必須、社名表示制作費（3,4F：SHOP税込¥22,000・OFFICE税込¥5,500／5~8F税込¥5,500）、その他費用（水光熱費：実費精算・工事時、内装管理費あり／ゴミ処理費：別途直契約）、ペット相談可能（小型犬・猫のみ、保証金積み増し）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料