SOHO東京

渋谷区

代々木公園、清潔感あるメゾネットSOHO

[渋谷区/21万/57㎡]

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lu-tran-yoyogikoen-107-room1 (1)管理番号：S32822
＊写真は前回募集時のもの。現況と異なる場合は現況優先となります。
＊8月19日（工事の進捗等により変更有）入居可能予定。

奥渋谷エリア
代々木公園駅近のデザイナーズSOHO。メゾネットタイプで住居兼事務所に適したプラン。

代々木公園駅を出て少しばかり歩いたところにSOHO利用可能な清潔感のあるメゾネット物件が出ました。
代々木公園周辺といえば、このところ神山町のあたりが「奥渋谷」と言われていることからもわかるようにホットなエリアになっています。
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随所に緑が散りばめられコンクリート打ち放しとの調和がとれています。
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室内は1F/B1Fのメゾネットタイプ。
上下階ともに全面白タイル貼りで清潔感を全面に押し出したようなデザイン。
住みながらお仕事される方が前提になってきますが、1F部分は事務所として利用するのがしっくりくると思います。
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正面と裏で2ヶ所玄関があるので来客時の使い分けができるのも一つポイント。
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B1Fには約20帖のLDKスペースと水廻りがあります。
地下なので自然光こそ入りませんが、白を基調としたデザインのため明るく、地下を感じさせません。
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一部天井が低いところがあるので、ご注意ください。
Collage_Fotor118
浴槽はなく、シャワールーム。
こちらもホワイトで綺麗にまとめられています。
スクリーンショット 2016-07-27 18.23.43
1Fで1~2名でお仕事、B1Fを居住スペースというイメージが湧きました。
出入りの多い業種の方は難しいですが、デザイン性に長けている本物件。
代々木エリアでお探しの方はぜひご検討ください。
 
 
 
管理番号：S32822
賃料：¥206,000（非課税）
共益費：¥4,000（非課税）
住所：渋谷区元代々木町
広さ：57.88㎡
アクセス：千代田線「代々木公園」駅　徒歩6分、小田急線「代々木八幡」駅　徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地下1階地上4階建て　B1~1階
築年：2013年
敷金・保証金：1ヶ月＊SOHO利用の場合1ヶ月積増
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（2年間.新賃料の1ヶ月）、指定保証会社必須、損害保険料¥15,360、鍵交換代¥22,000、清掃費¥60,830、エアコン清掃費¥16,500、登記不可
 
 
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
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成田 幸樹　Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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