渋谷区

神宮前、約3Mの天井高でクリエイティブを発揮する

[渋谷区/79万/94㎡]

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管理番号:S267741

天井高約3Mで、多彩なインテリアアレンジが可能。
渋谷駅徒歩5分と好立地も叶えるクリエイティブなワークスペースを。

*平置き駐車場空きあり(最新状況についてはご確認ください)
*土日祝エレベーター使用不可(詳細はご相談ください)

今回は天井高約3Mの開放感溢れる、シンプルでモダンな物件をご紹介いたします。

渋谷エリアで洗練されたワークスペースをお考えの方に特におすすめしたい空間です。
明治通りから一歩入った静かな通りに建っている本物件。
外観は柔らかいグレーのタイル張りで、白いタイルのラインがアクセントのオーソドックスなデザイン。
飲食店も豊富でランチなど都心ならではの楽しみがあるロケーションです。
天井高は約3Mと様々なニーズを満たすポテンシャルを秘めています。
ダクトが露出した天井は、無駄を削ぎ落とした美しさが演出されモダンでスタイリッシュ。
クリエイティブな発想に活かしていただけそうです。
床材は写真の状態からタイルカーペットを敷いてお引き渡しとなります。
タイルカーペットはお色のご相談ができるとのことですので、クリエイティブオフィスとしての空間作りをお試しください。
水回りは、ゆとりある清潔なスペースに整えられています。
 
今回ご紹介した物件はクリエイティブな創造の場として、インスピレーションを受けて作業していただくのに理想的な空間かと思います。
気になる方はぜひご検討ください。

 

管理番号:S267411
賃料:¥682,800(税込 ¥751,080)
共益費:¥28,450(税込 ¥31,295)
住所:渋谷区神宮前5
広さ:94.05㎡(28.45坪)
アクセス:京王井の頭線「渋谷駅」徒歩5分、JR山手線「渋谷駅」徒歩9分
構造・規模:RC造 地上4階建地下1階 3階部分
築年:1989年
敷金・保証金:10ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:普通借家契約(年間)、保証会社利用相談、火災保険必須、保険等加入必須(2年間)、保証金償却(解約時2ヶ月)、解約予告6ヶ月前、飲食店不可、更新料(新賃料1ヶ月)、平置き駐車場空きあり(月額税別¥30,000/最新状況についてはご確認ください)、エントランス解放時間(平日8時〜20時/土日祝閉)、土日祝EV使用不可、2025年2月中旬〜3月末工事のためEV使用不可

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。東京藝術大学では油画を専攻、絵画や漫画などの創作活動を行う。その後、建築業界でリノベーションのセールスを経て、トランスリアルに参画。
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