小川町、3駅利用のリノベーション済オフィス[千代田区/55万/83㎡]

物件のポイント

管理番号:S272501

※2026年7月中旬以降入居開始予定。
＊写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。

3駅3路線利用可能な立地に位置する本物件。3駅とも徒歩3分以内とアクセスにも富んでいます。

大通りから少し入った路地は落ち着いた雰囲気があり、集中できるオフィス環境を求める企業に最適ではないでしょうか。

外観については、変哲もない一般的なオフィスビルですが、内装は2024年3月にリノベーション済み。
周辺には飲食店やコーヒーショップも多くあり、ランチにも困らない環境が整っています。

内装が一新されており、清潔感を感じられる空間に。
ライティングレールや木調のモダンなデザインが、社員や来訪者にも好印象を与えること間違いありません。

執務スペースについては約14席が配置可能。中心に大きなテーブルを置いてフリーアドレスとして使用してもいいかもしれません。
シンプルなデザインで、企業の用途やスタイルに応じたレイアウト変更が容易にできる点も嬉しいポイントです。

セットアップオフィスで会議室もついた本物件。6名掛けのナチュラルな装いのスペースとなっています。
新たに什器を揃える手間がなく、初期コストを抑えながら、スムーズに業務を開始できます。

執務スペースの一角、入り口付近にはリラックススペースとウェイティングスペースが備わっています。
多くの企業がいるこのエリアで、利便性とコスト面のバランスを求める企業におすすめです。

水回りはフロア共同となっています。
お手洗いに関しては今後新しくする予定があるとのことですので、申し分ないオフィスになるのではないでしょうか。

スタートアップやクリエイティブ企業、IT関連企業など、即座に業務を開始したい企業に理想的。
都心でのサテライトオフィスや支店展開を検討中の企業にもマッチするのではないでしょうか。
利便性・機能性・コストの三拍子が揃った優れた選択肢を是非この機会に。

管理番号	S272501
賃料	¥400,000（税込 ¥440,000）
共益費	¥100,000（税込 ¥110,000）
住所	千代田区神田小川町1丁目
広さ	82.64㎡（25坪）
アクセス	都営新宿線「小川町駅」徒歩1分、東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」徒歩2分、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」徒歩3分
構造・規模	SRC造　地上9階地下1階建　6階部分
築年	1976年（2024年3月リノベーション済み）
敷金	無し
礼金	無し
備考	定期借家契約（2年間）、再契約要相談（再契約料：新賃料1ヶ月分）保証会社利用必須、火災保険必須、水光熱費・ゴミ処理代（実費）、館銘板作成費（¥10,000）、退去時クリーニング代（賃料管理費税込1ヶ月分(契約時払)）、会議室内デスクチェア・リラックススペース前チェア付属、口座振替手数料（200円/月）、原状回復費用（借主負担）