六本木。レベル差を楽しむデザイナーズ空間[港区/31万/34㎡]

管理番号：S159552

＊前回募集時の写真です。現況と異なる部分は現況優先となります。
＊2022年9月29日より内覧可能予定。
玄関ドアを開けると、段差を持つ変わった空間が広がります。
大江戸線・日比谷線「六本木駅」より徒歩4分、千代田線「乃木坂駅」より徒歩8分。
六本木路地裏に誕生したデザイナーズオフィスをご紹介します。大きな窓が印象的なコンクリート打ち放しの外観。
場所は六本木通りから少し入ったところ。公園の隣に位置しています。
室内に入ると落ち着いた色味で統一されたシックな空間が広がります。
日当たりがよく、ダークブラウンのフローリング材がコンクリートの壁面と調和されています。
奥から玄関側を見た様子。天井の傾斜からも、かなり角度がついた室内であることが見て取れます。
クローゼットや水道、トイレなどがコンパクトにまとめられています。
少しいびつな室内の中央部分。窓がない奥まった区画です。シーリングライトを設置できるので、光が入らない点をカバーできます。
テーブルを置いて打ち合わせスペースとして活用するのも良さそう。事務所利用に必要最低限の設備が備わっています。キッチンもコンパクトなつくりで使い勝手がよさそう。
築浅物件ならではの清潔感は嬉しいポイントなのではないでしょうか。

少人数での事務所やオフィス利用に最適な広さである当物件。
六本木・乃木坂エリアで探している方にはぜひご検討いただきたいです。

管理番号：S159552
賃料：¥268,000（税込 ¥294,800）
共益費：¥5,000（税込 ¥5,500）
住所：港区六本木7
広さ：34.13㎡
アクセス：大江戸線・日比谷線「六本木駅」徒歩4分、千代田線「乃木坂駅」徒歩8分
構造：RC造地上3階建　3階部分
築年：2020年
敷金・保証金：2ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約2年（更新料：1ヵ月）、保証会社利用必須、退去時クリーニング費用￥60,000（税別）、24時間緊急サポート22,000円、事業用ゴミ指定業者あり月額7,700円（税込）、1年未満解約時違約金1ヶ月（税別）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険