管理番号:S260988

JR山手線「恵比寿駅」より徒歩9分、東京メトロ日比谷線より「広尾駅」徒歩11分。

恵比寿エリアでは希少となる一棟オフィス物件をご紹介します。
前テナントの内装が残っており、現状渡しであれば即入居が可能です。

黒壁と木目のファサードが組み合わさった外観。

恵比寿ながら閑静なエリアに位置しています。

こちらは1Fで前テナントがモデルルームとして利用していた部分。

1階においてはキッチン、シャワー、トイレ等が設置されていますがモデルルームのため現状は使用不可、ご自身で手を加えていただく必要があります。

こちらは2F。メインスペースに加え6名〜8名程度の区画が3区画。社内・社外での打ち合わせスペースとしてお使いいただけます。

スケルトン天井に白壁、木目調の家具で落ち着いたシンプルな内装。

こちらは3F。作業区画が2区画あり、メインのワークスペースとしてお使いいただくイメージ。

カーペットやフローリングなど異なる種類の床材や内装で用途によって区画を自由にお選びいただけます。

一棟物件らしく、屋上も広々と利用が可能です。

水回りは事務所利用には十分な設備。

利用可能なお手洗いは2F,3Fにそれぞれ設置されています。

恵比寿エリアにおいて希少な一棟物件で1階部分を如何様にするかがポイントになりそう。

飲食以外の店舗等も相談は可能。

どうぞご検討ください。

 

管理番号：S260988
賃料：お問い合わせください税込¥2,200,000
共益費：賃料に含む
住所：渋谷区恵比寿2
広さ：251.60㎡（76.11坪）
アクセス：JR山手線「恵比寿駅」徒歩9分、東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩11分
構造・規模：S造　地上3階建
築年：2022年
敷金：6ヶ月

償却：1ヶ月
礼金：なし
備考：定期借家契約（3年間、6ヶ月前予告）、更新料：0.5ヶ月、保証会社必須、火災保険必須、現況のままであれば即日入居可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料