管理番号:140051

西麻布エリア、自由で縛られないフレキシブルな空間で知的創造の原点に。

※写真は前回募集時のもの、現況優先とします。会議室2つ造作あり、居抜きご相談可能です。
六本木駅より徒歩9分・乃木坂駅より徒歩10分、西麻布交差点にそびえるランドマークビルのワンフロア。
竣工は1973年ですが、2020年5月に大規模リノベーション、気になる新耐震基準にも適合しています。
西麻布交差点に聳える今回の物件、2Fにライザップ、1Fに十々とテナントも有名どころが入居しています。
外苑西通り沿いの各階ベランダには植栽を設けることでフレッシュな印象を作り出しています。
こだわりのあるタイルと木版で構成されたエントランスが迎えてくれます。
高級感があり洗練されたデザイン、エレベーターは2基利用可能です。共用部分であるスカイテラスからは東京タワーと共に麻布エリアを一望できます。
広々としたこの空間では、リラックスしながらアイデアを練るのもおすすめ。
オフィスワークの疲れを癒してくれます。室内はワンフロアで357㎡と自由度が高く制約の少ない空間、天井高も3m程度確保できます。
デザイン次第でオフィスだけでなく、ショールームなど店舗併設タイプの空間ににも生まれ変わります。
他の物件で難しかった用途にもチャレンジしてみてはいかがでしょうか。
広さがあるのでワークスペースのほかにラウンジやギャラリーを併設することも可能。
空調設備やトイレなども水周り、コンセント電源など必要なインフラ設備は設置済み。オフィスデザインにいて大幅なコストカットが見込めるのは嬉しいポイント。床はこのままの質感を活かしても良いですし、仕上げをカーペットかフローリングにするのも大きくイメージが変わるでしょう。外観からも伺えた外苑西通り側は一面が窓面となっており開放感があります。
植え込みの緑とビル群の対比が鮮やか、大通り沿いなので抜け感があるのは良いですね。
お手洗いは専有部分だけでなく共用部分にも。
オフィス内には給排水設備も整えられておりますので、他水回り設備設置は自由に配置することが可能です。

ワンフロアで自由度の高さが魅力な今回の物件。
この空間でフレキシブルな働き方を実現させてみませんか。