管理番号:S259049

若者の街として名高い原宿や渋谷と隣接していながら、これらの街とはちょっと趣の違う格調の高さや大人の落ち着きが感じられる表参道。

ファッションなどお洒落なお店が点在する表参道駅から徒歩2分の立地に佇むリノベオフィスをご紹介します。

表参道ヒルズからも程近いビルの3階部分が今回のご紹介区画。

階段のみのアプローチとなるが表参道駅近のリノベーションされたSOHOオフィスはなかなか貴重な存在です。

リノベーションされた室内はシックで洗練されたデザインと天井高からなる開放感が融合した空間が広がります。

三角の勾配天井には温もりを感じさせる木目調デザイン、ダークグレーのウッドフローリングによって空間全体に落ち着きを感じます。

クリーンな白を基調とした壁面の一部にダークグレーのアクセントが効いており、全体的なカラーコントラストが空間に深みを加えています。

メインのワークスペースは8名〜10名前後程度で利用可能なサイズ感。

広々とした窓からは自然光がたっぷりと注ぎ込み、明るく開放的な空間が広がります。

作業をしながら表参道を一望することができ、これからの冬のシーズンにはイルミネーションを楽しむことができます。

メインのワークスペースの横にはもう一部屋個室が設けられており、6名程度のMTGスペースや社長室として利用可能。

水回りはスタイリッシュに一箇所にまとまっているため、空間の邪魔になることはありません。

トイレは2つあるとベターなのですが、扉を造作したりすれば音の問題はカバーできるでしょう。

表参道を一望しながら優雅に働くことができる本物件。

不特定多数の出入りはできませんが、10名前後のSOHOオフィスとしてご利用いただくことが可能です。

機能性とデザイン性を兼ね備えたワークスペースで新たなビジネスの可能性を広げてみてはいかがでしょうか。

管理番号：S259049
賃料：¥636,363 （税込 ¥700,000）
共益費：賃料に含む
住所：渋谷区神宮前4
広さ：102.81㎡（31.10坪）
アクセス：東京メトロ半蔵門・千代田・銀座線「表参道駅」徒歩2分
構造・規模：RC造　地下1階地上3階建　3階部分
築年：1997年
敷金：4ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（5年間）、再契約料（新賃料の1ヶ月分）、保証会社利用必須、エレベーターなし、火災保険必須、住居兼事務所契約（登記可能）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料