SOHO東京

中央区

新川、高層から都心を望むデザイナーズセットアップ

[中央区/66万〜/98㎡〜]

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管理番号:S292771
＊契約上は住居契約となります。

新川、大型ビルの高層階SOHO区画
オフィスに適した内装設備に仕上げたセットアップデザイナーズ

茅場町駅6分、八丁堀駅7分、隅田川を始めとする川に囲まれた新川エリア。
住居区画ながら、その装いや機能はオフィスとしての使用を見据えたデザイナーズセットアップ。
高層階からの眺望を望むSOHO物件をご紹介します。
1990年築、14階建からなる大型ビル。
上層階はレジデンスとなっており、12階と14階からそれぞれ1部屋が募集中です。
まずは14階の区画から
ご覧の通り、タイルカーペットが敷かれた内装はオフィスとして全く遜色のないデザイン。
淡い色合いに金の差し色が上品を演出します。
多方面に窓も設置され採光も豊かで明るい室内となっています。
壁沿いにはソファーデスクとファミレスブースが設置。
オフィスに適度な柔らかい雰囲気を付与しています。
続いて12階の区画へ。
こちらもカウンターとソファーが設置された、暖かさのある室内。
長方形に近い間取りは執務室としてレイアウトがしやすく、異なる床材がメリハリを生みます。
執務室に加えて、どちらの区画にも会議室などを想定した小部屋が2つ設置された2LDKの間取りです。
そして1202号室には約30坪にもなるバルコニーが。
広さがあるので、ご自身で人工芝を敷いたり、家具を置いたりアレンジの幅は広くなっております。
高層階からの眺める川とビル群の眺望は圧巻。
スカイツリーもはっきりと眺めることができる、特別な空間となっています。
お手洗いも2つ設置されており、オフィスとして不自由はありません。
住居ゆえしっかり浴槽もございます。
住居ながらオフィスとしての機能を追求した内装と設備、そして豊かな採光に大型バルコニー。
ただのオフィスではない、特別感のある空間へ。
ぜひ実際にご覧ください。

 

管理番号：S292771
賃料：1202号室　¥842,600（非課税）
賃料：1401号室　¥656,920（非課税）
共益費：賃料に含む
住所：中央区新川1
広さ：1202号室　126.60㎡（38.3坪）
広さ：1401号室　98.7㎡（29.86坪）
アクセス：東西線「茅場町駅」徒歩6分、日比谷線「八丁堀駅」徒歩7分
構造・規模：鉄筋鉄骨コンクリート造　地下1階付14階建
築年：1990年
敷金：相談
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、住居契約

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
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小野寺

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 イタリア、フランスで修行した後、西麻布「レフェルヴェソンス」をはじめ、様々なジャンルのレストランでキッチン、サービスに従事。 物件情報には周辺で評判の良い飲食店情報が付随してくる。
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