千代田区神保町の希少なデザイナーズSOHO・オフィス、駅近で各所へアクセスが良い賃貸物件。
独特な螺旋階段が物件を貫く特徴的なデザインで人気のメゾネットタイプ。

※10月より内見可能

千代田区神田小川町。大学・書店やスキーショップ、飲食店で賑わう神保町駅至近の好立地に位置するテナントと住居併用のデザイナーズ賃貸物件。

デザインはデザイナーズ集合住宅のオーソリティー、谷内田章夫氏。

このエリアでは普通のオフィスビルが大多数な為、常に一定の人気を誇るSOHO物件だ。

ここ最近は内見前の先行申し込みが入る為、お早めのチェックをお勧めしたい。

建物外観はガラス張りのファサードの為、オフィスビルの様な雰囲気。

居住用の物件が入っているとは一見思えないのではないだろうか。
下層階のテナント区画にはカフェや割烹料理店、そしてブックショップが入居し、このエリアでは話題のスポットである。

住居としても勿論、オフィスやSOHO利用に重宝される場所柄、少人数での会社運営に最適。

最寄駅から徒歩3分、60平米超20万円代でオフィス利用できるというデザイナーズ物件としてはコストパフォーマンスの高いお薦めの物件だ。

内装はコルクタイルを黒く塗り込んだ床とコンクリート打ち放しの壁に高い天井、そして部屋をフレキシブルに分けることもできる可動式の収納棚が特徴的。

ワークスペースとしては8人程度の使用であれば問題ない広さと言えそうだ。

吹き抜け部分は天井高も高く、気持ちの良いダイナミックな空間。

メゾネット物件ならではのものと言えるだろう。

採光部も広く、明るさも申し分ないだろう。

建物の中央をらせん状に抜ける外廊下のデザインも圧巻だ。

メゾネットタイプの使いやすいデザイナーズSOHOはそう多くはない。

アクセスの良い千代田区エリアであれば尚更のこと。

くどくなってしまうが、気になる方は先行でのお申し込みをお勧めしたい物件だ。

管理番号：S767
賃料：350,000(税込¥385,000)

管理費：25,000(税込¥40,700)
住所：千代田区神田小川町
広さ：82.91㎡
アクセス：半蔵門線・新宿線・三田線「神保町駅」徒歩3分、丸ノ内線「御茶ノ水駅」徒歩6分、千代田線「新御茶ノ水駅」徒歩6分
構造規模：RC造6階建　5階6階部分
築年：2002年
敷金・保証金：2ヶ月（事務所利用の場合、4ヶ月）

礼金：なし
備考：火災保険加入必須、保証会社利用必須、駐車場（¥43,200/台）