管理番号:S257063

駒場東大前駅まで徒歩13分と駅からは距離はあるものの、非常に落ち着いたエリアに佇む本物件。

1階には自家焙煎のスペシャリティコーヒーが味わえるカフェがございます。

外観は、たくさんの大きな窓ガラスが印象的なデザインの建物です。

他のフロアのウィンドウ広告がカラフルで、今は賑やかな印象を受けるデザイナーズ物件となっております。

内装は全体的にホワイトやグレーで統一され、半透明のすりガラスが視線を遮りながらも奥行きを感じることができ広々とした印象を受けます。

良い意味で色味のない空間ですので、インテリアにこだわることで素敵な空間が出来上がりそう。

キッチンがついたスペースではありますが、来客対応やショールームのような使い方をしてもいいかもしれません。

ほぼガラス張りということもあり、自然光が室内によく入ってくるとても気持ちの良い空間。

テラスに面した窓も全開にできますので、利用方法の幅は広がりそう。天気の良い日には、外で作業もできる特等席です。

奥には仕切られた別の空間があり、こちらも採光は十分。

執務室としてご利用いただくイメージで、サイズ感としては4,5名でご利用いただくのが理想でしょうか。

また、床下には収納スペースもついており、こちらは備品や書類の保管に利用できそうです。

高さはないものの、ある程度の広さはあるので重宝できるスペースになりそうです。

水回りも事務所で利用する分には問題ない設備となっています。

お手洗い、バスルームは海外のホテルのような仕様となっています。

駅から少し離れますが駐車場もあり、採光豊かで落ち着いた環境に佇む本物件。

こだわりのインテリアを配置してぜひお気に入りのワークスペースを。

管理番号：S257063
賃料：¥330,000（税込 ¥363,000）
共益費：¥20,000（税込 ¥22,000）
住所：渋谷区富ヶ谷2
広さ：58.41㎡（17.66坪）
アクセス：京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩13分、小田急線「代々木八幡駅」徒歩14分、東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩18分
構造・規模：S造　地上5階建　5階部分
築年：2009年
保証金：6ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（2年間）、更新料（新賃料1ヶ月）、保証会社利用必須、火災保険必須、駐車場有（税込¥49,500／月額）、飲食店不可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料