代々木上原、立体構成の新築デザイナーズSOHO

渋谷の喧騒を忘れ、豊かな緑と上質な文化が息づく街、代々木上原。都心の利便性を享受しながら、閑静な高台でクリエイティブを育む稀少な新築デザイナーズSOHOが誕生しました。

代々木上原駅から6分、坂の途中に位置する当物件は、よくあるデザイナーズとは一線を画す遊び心のある外観。

まずは82㎡の103号室。玄関を入った専有部内の螺旋階段を上がり、2階部分に位置します。
ステップフロアでゆったりと空間が分けられた約19.8帖のリビングルーム。

3LDKタイプでそれぞれ4帖、4帖、6帖の個室がございます。応接室や集中ルーム、社長室など様々なニーズに応える利便性が魅力です。

チェリー柄のフローリングとタイルで仕上げられた柱の異素材のバランスが独自性を高めています。

こちらは104号室、47㎡。いずれのお部屋もステップフロアでゆるやかにメリハリのある空間が特徴的。

46㎡の105号室。104号室と同様でダイレクトインが可能となります。ブルーの収納とステップフロアがアクセントとなり、空間に立体的な奥行きを与えている。住居兼事務所として使用したい方や、来客型のクリエイティブワークを行う方にとって魅力的な構成です。

こちらは302号室、63㎡。3階の玄関から室内階段を上がると、4階部分に明るいメインフロアが広がっています。
バルコニーやテラスに目をやると控えめながらも鮮やかな植栽が施されており、室内の空気感とも不思議と調和しているように感じます。

ワークスペースとしても使いやすい約4.8帖の個室と、スライドドアで間仕切りが可能な約7帖のスペースが備わっています。
303号室、48㎡。＊募集終了
大きな開口と十分な広さのあるバルコニーが特徴で、代々木上原の住宅地ならではの落ち着きある眺望を楽しむことができます。
こちらもスライド式の間仕切りで空間の使い分けが可能な1LDKタイプです。

水回り写真は103号室のものとなります。
白基調でまとめた清潔感ある独立洗面台、ゆとりある浴室、充実したキッチン設備により、SOHO利用でもストレスのない動線計画がなされています。

代々木上原という静と動が交差する稀有なロケーションに、新築デザイナーズSOHOとして誕生した本物件。
植栽からプランニング、マテリアル選定に至るまで随所にこだわりが見られ、個人クリエイターからスタートアップ、少人数オフィスまで、使い手のクリエイティビティを自然と引き出す器であるといえるでしょう。
都心の利便性を享受しながらも、豊かな感性を育む住環境を求める方にこそふさわしい、希少性の高いSOHOです。

賃料：104号室／¥275,000（非課税）　
賃料：105号室／¥300,000（非課税）　
賃料：302号室／¥400,000（非課税）
共益費：¥20,000（非課税）／104号室のみ ¥15,000（非課税）
住所：渋谷区上原3
広さ：104号室／47.23㎡
賃料：105号室／46.21㎡
賃料：302号室／63.20㎡
アクセス：東京メトロ千代田線・小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩6分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上4階建
築年：2025年
敷金：1ヶ月（SOHO利用時 2ヶ月）
礼金：1ヶ月
備考：借家契約（2年間）、保証会社利用相談、火災保険必須、更新料（新賃料1ヶ月）、退去時クリーニング費用負担あり、室内抗菌費用負担あり、初期費用クレジットカード決済可能、ペット相談可能（犬・猫２匹まで可能※中型犬含む 敷金2ヶ月、償却2ヶ月）、駐車場（空きなし）、住居契約、登記不可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料