管理番号:S299023

「溜池山王駅」徒歩1分。
ガラス張りと天高が織りなす、光が優しく反射するクリエイティブ空間。

主要エリアへのアクセスに優れた赤阪・溜池山王エリア。その中心地に天高3mの圧倒的開放感を誇る1階路面ステージが登場しました。
大きなガラス面が切り抜ける空間は、オフィスとしてだけではなく企業の姿勢や世界観を発信する「企業の顔」としてショールームのポテンシャルも秘めている物件です。

外観は重厚感のあるレンガ仕上げ。路面に面した前面ガラスによる高い視認性は、通常のオフィスとは一線を画すポテンシャルを持ちます。
行き交う人の視線を自然に引き込むガラス面は、看板を掲げずとも存在そのものがメッセージになりそう。

扉を開けると広がるのは、天高3.1mの開放的な無柱空間。白を基調とした室内は空間全体に清潔感と透明感をもたらします。

これほどまでにすっきりとした室内は、そのまま活かすも良し、世界観づくりや内装アレンジを加えるも良しの自由度の高い空間です。

約70㎡の広々とした空間は撮影・展示・打ち合わせなど「見せる」「整える」用途にも相性がよく業態を選ばない汎用性の高さも魅力です。

8〜12名規模のオフィス利用にも最適。オフィス＋ショールーム併用など、事業フェーズに合わせた柔軟な使い方が可能です。

ワンフロアはレイアウトの自由度が高く、執務スペース＋展示＋ミーティングエリアといった構成など、イメージが膨らみます。

水回りは来客動線を妨げない位置にまとまっており、ショールーム利用時でも空間の世界観を崩しにくい設計です。

一際目を引くホワイトオフィス。立地としても来客の多いショールームや、機動力重視のクリエイティブ拠点に最適です。

赤坂という街で、働くだけでなく、「存在を発信する拠点」を構えるという選択。この空間は、その一歩を後押ししてくれます。

管理番号：S299023
賃料：¥450,000（税込 ¥495,000）
共益費：¥72,320（税込 ¥79,552）
住所：港区赤坂2
広さ：69.74㎡（21.09坪）
アクセス：銀座線「溜池山王駅」徒歩1分、千代田線「赤坂駅」徒歩6分、丸の内線「赤坂見附駅」徒歩8分
構造・規模：SRC造　地下1階地上8階建　1階部分
築年：1980年
保証金：500万円
礼金：なし
備考：定期借家契約（3年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、更新料（新賃料の1ヶ月分）、解約予告（6ヶ月前）、飲食不可、

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料