管理番号:S299025

原宿駅徒歩圏内。カルチャーと創造が交差するこの街に、ひと味違う空間が登場しました。立体的な空間分けと、デザイン性を兼ね合わせ、執務スペースとミーティングエリア、生活スペースを自然に切り分けられる設計。オフィスとしても、SOHOとしても。

使い方によって表情を変える、創造性を刺激する空間です。

白タイルの重厚感あるファサード。

原宿らしいカルチャーの空気を纏いながらも、落ち着いた存在感を持つ建物です。エントランスは視認性が高く、来客時にも安心感を与える佇まいです。

コンクリート躯体のラフな質感と、無垢調フローリングの温かみ。

段差で緩やかに空間を分ける設計が、この物件の最大の個性です。天井はスケルトン仕様で、ライン照明が奥行きを演出しています。

コンクリート壁の大胆なデザインが、どこか秘密基地のようなワクワク感を生み出す空間。段差や素材の切り替えによる空間分けを活かせば、自然とゾーニングされた執務室づくりが可能です。テレビを隠せる工夫が施されているため、ワークスペースとして使用する際も生活感が出にくい設計。オンとオフを自然に切り替えられる一室です。

約22坪（74.86㎡）の広さがあり、6〜10名規模のオフィスにちょうど良いサイズ感。ワンフロアに近いレイアウトのため、コミュニケーションも取りやすく、チームの一体感を生みやすい環境です。

室内には造作家具や収納棚が備わっており、内装を一からつくり込む必要がないため、初期コストを抑えてスムーズに事業をスタートできます。デザイン性の高い空間は来客時の印象も良く、アパレルやデザイン、IT関連などクリエイティブ業種との相性も良好です。

来客時にも印象を落とさない水回り。

デザインに一貫性があり、ブランド価値を損ないません。

住居としての機能はもちろん、来客時のドリンク提供や、スタッフのランチ利用にも対応でき、オフィスとしての実用性も兼ね備えています。

ブランドを表現する拠点として。

暮らしと仕事を重ねるアトリエとして。

原宿という街の感性と呼応するこの空間は、

“自分たちらしさ”を大切にしたい方にこそ選んでほしい一室です。

管理番号：S299025
賃料：¥400,000（税込 ¥440,000）
共益費：なし
住所：渋谷区神宮前1
広さ：74.86㎡（22.64坪）
アクセス：山手線「原宿駅」徒歩7分、副都心線「北参道駅」徒歩6分、千代田線「明治神宮前駅」徒歩10分
構造・規模：RC造　地下1階付地上8階建　6階部分
築年：1969年
敷金：3ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（2年間）、再契約料（新賃料の1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料