管理番号:S254170

京王井の頭線「三鷹台駅」まで徒歩7分、井の頭公園までも徒歩圏内の本物件。

車好きにはたまらない、マイコレクションを眺めながら過ごせるガレージ付きの1階区画をご紹介します。

お部屋の仕様はシャワー・サウナやキッチン付きのSOHO物件ですが、そのまま店舗としても利用可能となっています。

外観はシックな石材があしらわれ、採光抜群であろう部屋の様子がイメージできます。

デザイナーズ物件でもあるため、スタイリッシュさが光ります。

今回のお部屋はガレージが主役、最大5台収容可能という他に比較対象の無い、クルマ好きな人にとっては夢のような区画。

ガレージの広さは約42帖、車だけでなくバイクやロードバイクなどがおけるフリーなスペース。

シャッター付きで防犯上も安心できると思います。

ガレージ以外のスペースは約9帖のワンルームタイプ。

コンパクトながらも個室サウナ付きという贅沢な仕様でSOHO・事務所・店舗として使用できる空間です。

ワークスペースとしては3名前後での利用がイメージでしょうか。

ガレージを眺めながら仕事や作業ができるクルマ好きには嬉しい仕様。

段差がないので一部ガレージ部分まで広げ、作業スペースや来客対応用のテーブルセットを置くと、少しゆとりのある使い方ができそうです。

店舗としての利用が可能ですが、業種については一度ご相談ください。

ガレージとあるだけに、自動車関係のイメージが強くなってしまいますが、使い方の幅はかなり広いのではないでしょうか。

どのように利用するかアレンジしがいのある区画です。

水回りは最低限の設備がコンパクトにまとめられています。

タイルをあしらった壁など全体的に黒をベースとしたトーンに統一されクールでスタイリッシュなデザインです。

三鷹台はもちろんですが、井の頭公園へも徒歩圏のエリア。

比較対象のない広々ガレージが主役の今回の区画、SOHO・事務所・店舗利用が可能なので検討の幅は広いと思います。

業種については一度お問い合わせください。

管理番号：S254170
賃料：¥353,000（税込 ¥388,300）
共益費：¥10,000（税込 ¥11,000）
住所：三鷹市井の頭2
広さ：64.32㎡（19.45坪）
アクセス：京王井の頭線「三鷹台駅」徒歩7分、京王井の頭線「井の頭公園駅」徒歩14分
構造・規模：RC造　地上3階建　1階部分
築年：2024年
敷金：1ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（2年間）、再契約料（新賃料の1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須、事務所・店舗利用時保証金2ヶ月分（退去時1ヶ月分償却）、24時間サポート登録料（¥22,000）、1年未満の解約は違約金あり、民泊・転貸・喫煙不可、ペット可（要相談）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料