渋谷駅からわずか2駅、「駒場東大前駅」3分の好立地
駐車場付きの広々とした空間が魅力の戸建てSOHO物件

京王井の頭線「駒場東大前」駅より徒歩3分、田園都市線「池尻大橋」駅より徒歩15分の立地。

閑静な住宅街に佇む、リフォーム済みの戸建て物件をご紹介します。

喧騒から少し外れ、落ち着いた環境に位置する本物件。
赤いレンガと鮮やかな植木のコントラストが印象的な外観です。
駐車場も1台分付いています。

室内は海外の住宅を思わせる内装。

全体的に室内面積が広く、さらに天井が高いことで数字以上の開放的な空間が得られます。

メインのワークスペースとして利用が可能な約34帖のリビングルーム。
のびのびと6名程度の利用も問題ありません。
癖のないシンプルな長方形プランのお部屋で、隣のダイニングルームと繋げて使うこともできます。

こちらは14帖で、2階で一番広い部屋です。

2階には4部屋あり、会議室やベッドルームなど様々な用途に分けて利用できそうです。

各部屋に収納力抜群のクローゼットが付いています。

こちらの部屋は二面採光で、自然光を豊富に取り込みます。

どの部屋にも窓があるので、時間によって表情を変える室内を楽しむことができます。

タイプの違うユニットバスは各階に複数あり、2階にはベッドルーム専用の水回りスペースもあります。
4SLDKの複数の広々とした空間が魅力の本物件。
住宅としての雰囲気が強い内装ではあるものの、これだけの広さとスペックがあれば事務所利用も容易です。
部屋数や駐車場をお考えの方はぜひお問い合わせください。

管理番号：S230262
賃料：¥950,000（事務所利用時　税込¥1,045,000）
共益費：賃料に含む
住所：目黒区駒場2
広さ：226.28 ㎡（68.44坪）
アクセス：京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩3分、東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩15分
構造・規模：木造　地上2階建　戸建
築年：1986年
敷金：4ヶ月
礼金：なし
備考：定期借家契約（3年間）、再契約相談可（新賃料1ヶ月）、解約予告（3ヶ月）、短期解約違約金有り（半年以内に解約の場合0.5ヶ月分）、保証会社利用必須、家財保険（¥34,500／2年間）、鍵交換費用借主負担（税込¥22,000）、生活サポート（¥22,000/2年間）、駐車場1台付、楽器相談、ペット相談（敷金1ヶ月積増し償却）、SOHO・事務所利用相談可、入居時期（未定／内見は可能）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料