目黒区

目黒、京の町屋をイメージした新築セットアップ

[目黒区/60万~/77㎡~]

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管理番号:S238477

目黒の新築デザイナーズオフィス、京都の町屋をイメージした空間構成の個性的かつ使い勝手の良いセットアップ。

目黒駅徒歩6分の場所に完成した新築デザイナーズオフィス。
京都の町屋をモチーフとし、パブリックなスペースとプライベートなスペースを段階的に設計しコミュニケーションの誘発を狙ったプランが独創的。
最低限の家具で入居できるシンプルなセットアップ区画をご紹介しよう。
目黒駅から権之助坂・行人坂を下り切ったところの下目黒2丁目アドレス。
木目模様のついたコンクリート打ちっぱなしに臙脂色の窓枠が印象的なデザインのファサードデザインだ。
玄関を開けると8名用のミーティングスペースが現れる。
セットアップの各お部屋にオフィス家具を変更しており、好みのお部屋を選ぶ楽しみもある。
手前から奥のスペースに向けて有機的なデザインの造作がさまざまなや役割を持たせている。
会議スペースはディスプレイとして、エントランス前はベンチとして、奥はテーブルとして利用可能だ。
幅約4m・奥行き約20mという極度に細長いプランが個性的。
造作家具とオフィス家具付きでレイアウトされているので、意外な程に使い勝手が良いことに気づく。
ぜひ一度現地にて実際のプランを確認していただきたい。
奥に進むにつれてやや広がりを持たせた設計。
テラスの手前には縁側のように座れるスペースがあり多様なシーンに対応している。
7㎡ほどのテラスは一息つける開放感と適度なプライバシー性を両立している。
新築の水まわりはさすがの清潔感。
このサイズ感で男女別トイレ、さらに週2回ビル側で清掃をしてくれるのもというのも嬉しいポイント。
一見するとかなり思い切った間取りに見えるが、実際には使い勝手の良さについても検証された今回の物件。
フラットで高い天井と洗練されたデザインを一度ご覧頂きたい物件だ。
 
 

 

管理番号:S238477
賃料:202号室 ¥550,000(税込 ¥605,000) ※家具付き0
賃料:302号室 ¥550,000(税込 ¥605,000) ※家具付き・会議室付き00,000(000)(税込 ¥50,000(税込 ¥935,000)
共益費:賃料に含む
住所:目黒区下目黒2
広さ:202号室・302号室 各77.50㎡
アクセス:山手線・三田線・目黒線「目黒駅」徒歩6分
構造・規模:5造 地上5階建 2階・3階部分
築年:2023年
敷金:2ヵ月(償却 1ヶ月)
礼金:なし
備考:定期借家契約(3年間・1年間解約不可・再契約可能)、保証会社利用相談、火災保険必須、諸条件ご相談、契約時クリーニング費用(1ヶ月分)、特別損耗を除き現状回復なし、トイレ清掃/ゴミ収集週2回(無償)※ごみ袋代のみテナント負担

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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