SOHO東京

目黒区

目黒青葉台、即入居可能な会議室付きセットアップ

[目黒区/54万~/60㎡~]

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管理番号:S246972

渋谷・青葉台エリア、住居区画をコンバージョンした寛ぎのホテルライクなデザイン、会議室付き・家具付きのセットアップデザイナーズオフィス。

京王井の頭線「神泉駅」徒歩8分、田園都市線「池尻大橋駅」徒歩9分。
今回はオフィス家具やインターネット環境が完備されているフルセットアップオフィスの2区画をご紹介します。
比較的住宅街に位置していますが、住居区画をコンバージョン＋リノベーションした意欲的な物件です。
ヴィンテージ感とややセレブな印象を与えるファサードデザイン。
渋谷や神泉駅から徒歩圏内ですが、周辺には緑豊かな公園や庭園が点在しており、閑静な住宅街ならではの落ち着きのある立地です。
室内はスケルトンからリノベーションされています。
こちらは301号室。
オフィスの顔とも言えるエントランスの先には、ナチュラルさとレトロモダンを感じさせる雰囲気のあるラウンジスペースになっています。
L字に広がるソファとグリーンを基調としたインテリアは、部屋全体にゆったりとした印象を与えます。
リラックスできる空間なので、来客用の待合やランチタイムの談話にも最適。
スタッフとのコミュニケーション活性やゲストを招いてのイベント空間などの、仕事以外での用途でも幅広く活用できるデザインになっています。
オフィスエリアには3面の窓から自然光をしっかり確保でき、開放感のある造り。
デスクやチェアは入居時から完備されています。
事業への投資に専念できるので渋谷エリアのスタートアップ企業にもおすすめです。
両区画に完備されているミーティングルームには高級感のあるチェアとデスク、モニターが揃っています。
テレカンブースも両区画に設置されており、リモートでのミーティングや電話時も周りを気にせず行うことができます。
こちらは302号室、暖色を基調としたデザインで温かみを感じます。
両部屋共にエントランスラウンジには大型ディスプレイが完備。
オフィスエリアはシックでありながらも、温かい印象を与えるデザイン。
インターネットは2回線引いているので、 速度と安定性ともに高品質な通信環境で業務が可能です。
両区画にキッチン、シャワー、男女別トイレが付いており、高級感のあるシックなデザインです。
 
＜201号室＞
＜202号室＞
＜303号室＞
フルセットアップでインターネットも完備されている当物件。
PCひとつ持参すれば入居日からご利用可能な環境を手に入れることができます。
汚損・破損等がなければ、退去時の原状回復費も無料なので、入居から退去までコストを抑えることも可能です。
スタートアップ企業に寄り添った当物件、駅からは多少距離がありますが一度ご覧いただきたいクオリティがあります。
 
※それぞれ2024年5月中旬入居可能予定です。

 

管理番号：S246972
賃料：201号室：¥643,950（税込 ¥676,148）
　　　202号室：¥633,960（税込 ¥665,658）
　　　303号室：¥496,800（税込 ¥546,480）
共益費：賃料に含む
住所：：東京都目黒区青葉台4
広さ：201号室：78.84㎡
　　　202号室：77.62㎡
　　　303号室：60.84㎡
アクセス：京王井の頭線「神泉駅」徒歩8分、東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩9分、JR山手線「渋谷駅」徒歩15分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地下1階付地上4階建　3階部分
築年：2003年
敷金：1ヶ月
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用・火災保険必須、家具付き、エレベーター1基、貸主指定の清掃会社と貸室内の清掃契約必須（別途お見積もり）

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
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木内 祐哉　Yuya Kiuchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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