SOHO東京

目黒区

恵比寿、吹抜と階段が主役の店舗事務所
[渋谷区/42万/54㎡]

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管理番号:S130932

＊入居可能時期12月2日以降内見可能、引き渡し12月末予定
＊エレベーターなし
＊予約制サロン相談可能

恵比寿・中目黒エリア、洗練された土地の洗練された物件。
吹き抜けと階段を主役にしたデザイン性のあるSOHO空間。

「恵比寿駅」徒歩7分。代官山・中目黒方面へ向かう途中の高台に位置する本物件。
螺旋階段と吹き抜けの天高が魅力のデザイナーズオフィスを紹介します。
恵比寿と中目黒の中間、住宅に囲まれた静かな周辺環境。
コンクリートファサードの戸建風な物件が、今回ご紹介する店舗事務所物件です。
3,4Fのメゾネット区画。リビングは約5mの天高があり平米数以上の開放感があります。
大きな窓面と吹き抜けの天窓から降り注ぐ自然光が空間全体を明るくしてくれます。
部屋の中心に螺旋階段が鎮座する主役級の存在感。
サイドに配置されたライティングレールにより、天井はまっさらな状態。
窓の外側はエントランスという変わった動線。上階部分の同じ位置にはバルコニーがあります。
光の差し込む吹き抜け側にデスクを配置して、3名程度で使用できそうな広さです。
螺旋階段を昇った上階は、打ち合わせスペースにもワークスペースにも使用していただけます。
4名がけのミーティングルテーブルが設置できるサイズ感であり、ガラスパーテーションによって視界もクリアに。
サッシが真っ黒ではなくダークグレー塗装であったり、配線モールが真鍮調であったり、細部にこだわりを感じられます。
この規模の物件では珍しく、キッチンやバスルームなどの水回りも充実。

恵比寿エリアにマッチした、ありそうでなかなかない唯一無二のデザイン空間。
高さを意識した家具やインテリア配置でより特徴を活かした店舗・オフィス空間になるポテンシャルも併せ持ちます。
恵比寿・中目黒あたりで光を多く集める設計がされた空間をお探しの方はぜひご検討ください。

 
管理番号：S130932
賃料：¥380,000（税込¥418,000）
管理費：なし
住所：目黒区中目黒1
広さ：54.28㎡（16.41坪）
アクセス：日比谷線「恵比寿駅」徒歩5分、山手線「恵比寿駅」徒歩7分、東横線「中目黒駅」徒歩7分
構造規模：鉄筋コンクリート造 4階建　3.4階部分
築年：1997年
保証金：3ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（2年間）、保証会社利用可能、火災保険加入必須、予約制サロン等相談可、エレベーターなし、賃料に水道料込み
 
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
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瀬川

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。東京藝術大学では油画を専攻、絵画や漫画などの創作活動を行う。その後、建築業界でリノベーションのセールスを経て、トランスリアルに参画。
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