原宿、都会の中心にクリエイティブオフィスを構える[渋谷区/37万/57㎡]

物件のポイント

管理番号：S268200

＊2026年6月以降入居開始予定。内見は調整の上可能です。
＊写真は前回募集時のものです。異なる場合は現況優先になります。
＊家具はつきません。

ファッション・カルチャーの発信地であり、表参道から竹下通り、キャットストリートまで、個性的なブランドショップや古着店が軒を連ねている原宿エリア。

伝統的な文化も感じられる面もありながら、明治神宮は都会の喧騒から離れた静かな緑のオアシスといった多面的な顔をもち、年間を通じて多くの観光客が訪れます。

そんな都会の中心に佇む、クリエイティブオフィスをご紹介します。

ベージュ系のタイルとダークグレーの組み合わせのファザードは、シンプルかつ上品な印象。
都市の景観に調和しつつも、時代に左右されにくいデザインです。

バルコニー部分が曲線的な形状を持っており、建物全体に柔らかさと動きを感じさせます。

室内は全体的にシンプルで洗練されたデザインながら、インダストリアルな要素も取り入れており、クリエイティブな雰囲気が漂うオフィス空間となっています。＊家具はつきません。

木目の扉やナチュラルなカラーの床材が温かみを感じさせ、居心地の良さがプラスされています。

前テナントは、2名用のワークスペースに応接間と、全体的にゆとりある空間づくりです。

広さは約56.81㎡で、一般的には6名程度で利用できるコンパクトなサイズ感です。

スタイリッシュな空間なので、インテリアは最小限に抑え、ミニマルな空間に仕上げるのも良いかもしれません。

デザイン会社、広告代理店、映像制作会社など、クリエイティブな業務を行う企業にぴったりです。

コンパクトなサイズ感ですのでスタートアップ企業にちょうど良いサイズ感ではないでしょうか。

窓からは代々木第一体育館と明治神宮に緑が眺望できます。

水回りはシンプルかつ清潔感があります。

清潔で機能的な水回りは、オフィスとしての快適さをさらに高めています。

ファッションとカルチャーの発信地に佇む本物件。

引き渡し状態については一部家具等の残置等のご相談は可能です。

渋谷区原宿エリアでクリエイティブなオフィスをお探しの方は是非ご検討ください。

管

理番号：

賃料	¥318,182（税込¥350,000）
共益費	¥13,636（税込¥15,000）
住所	渋谷区神宮前6
広さ	56.81㎡（17.19坪）
アクセス	東京メトロ副都心線「明治神宮前駅」徒歩6分、JR山手線「原宿駅」徒歩8分、各線「渋谷駅」徒歩10分
構造・規模	SRC造　地上11階建　7階部分
築年	1997年（2021年フルリノベーション済み）
敷金	2ヶ月（償却1ヶ月）
礼金	2ヶ月
備考	定期借家契約（3年間）、保証会社利用必須（、火災保険加入必須、事務所使用のみ、再契約料：新賃料1ヶ月分、引き渡し状態：現状有姿、トイレ・シャワールーム・洗面台・キッチン・照明・エアコン等は残置物扱い（維持管理は借主様）、退去時クリーニング必須（借主負担）、店舗・民泊使用不可