【募集終了】代官山・恵比寿エリア、シンプルリノベの1F路面区画

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管理番号：S186604

東横線「代官山駅」徒歩3分、山手線「恵比寿駅」徒歩10分。

SOHO東京でも多くのお部屋を紹介している店舗・オフィス等様々な利用が可能なビンテージ物件。

今回のお部屋は1Fの路面に面した空間なのでスタジオや物販などの店舗利用のイメージを持ちやすいかと思います。

築50年以上が経過したレトロさが良い雰囲気の外観。

最寄りは「代官山駅」ですが、「恵比寿駅」からも徒歩10分程度で行くことができる利便性の高い立地です。

ワンルームタイプの室内は床はフローリングと白壁で構成されたシンプル仕様。

1Fの路面に面した区画なので、天井高も2.6mほどあり、住居系のオフィス物件としては高めの設定です。

オフィスとしては6~8名程度はワークスペースとして想定ができそうです。

店舗利用も可能ですが、業種が被ってしまう場合は難しく、現状では美容室・飲食は不可となっています。

水回りはシンプルで清潔感があり、オフィスとしては必要十分と言えるでしょう。

代官山・恵比寿がそれぞれ利用可能な好立地。

この界隈を代表するヴィンテージ物件、築年数経て生み出された雰囲気を堪能しつつ、個性のある内装にすることも可能な物件です。

管理番号：S186604
賃料：
管理費：
住所：渋谷区恵比寿西1
広さ：46.35㎡
アクセス：東急東横線「代官山駅」徒歩3分、JR山手線「恵比寿駅」徒歩10分
構造・規模：鉄筋コンクリート構造　地上7階建　1階部分
築年：1974年5月
敷金：
礼金：
備考：定期借家期間2年、貸主指定の総合火災保険加入、保証会社加入（宅建ブレインズ）、飲食利用不可、美容院不可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料