渋谷区

【募集終了】神宮前、元材木屋。ラフな2フロアを引き継ぐ。

外苑前駅徒歩6分、表参道駅徒歩7分。各駅の中間地点に位置する神宮前3丁目エリア。
材木屋が入居していた1・2階のダイナミックな空間に募集が出ました。
コンクリートとタイル張りのファサード。
1階はガラスウォールで視認性が良く、ショールームや店舗利用にも向いてます。
まずは1階室内から。ライティングレールに使い古され味の出たフローリングが前テナント退去時のまま残っています。
基本的には現況渡しとなる為、入居時に手直しは必要です。
前テナントが残したこのラフな雰囲気をうまく活用したいところ。
事務所で使用するなら、15名前後のワークスペーペースが確保できるでしょう。
中心大きな柱がある為、レイアウトには柔軟性を持たせたいところ。
2階フロアはもう少し暖かみのあるフローリングが使用されています。
1Fをショールーム、2Fを事務所としてなど、これだけの広さが確保できればゆとりのある空間活用ができそうです。
神宮前の中心で、1,2Fセットと考えると、この賃料は比較的良心的。
もともとあるポテンシャルを活かしながら、さらに新しい可能性を広げて見てはいかがでしょう。

管理番号:S122265
賃料:
共益費:
住所:渋谷区神宮前5
広さ:252.06㎡
アクセス:銀座線「外苑前駅」徒歩6分、千代田線「表参道駅」徒歩7分、千代田線「明治神宮前駅」徒歩11分
構造・規模:RC造地上3階建て 1・2階部分
築年:1989年
敷金・保証金:
礼金:
備考:保証会社利用必須、火災保険加入必須、新耐震基準適合、駐車場空き有り(月額54,000円)
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星川 未来 Miku Hoshikawa

星川 未来 Miku Hoshikawa

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、採用、広報を担当。 前職はファッション誌の編集。趣味はサーフィンとゴルフ。ダイビング、ネイルアート、着物の着付けは資格も保有。幼少期は上海に在住。
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