渋谷区

恵比寿ガーデンプレイス内に再誕したデザイン空間。

[渋谷区/304万/249㎡]

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管理番号:S214789

恵比寿のランドマーク的ビル・ガーデンプレイスの地下区画。クリエイティブなワークスペースとして再誕。

言わずと知れた恵比寿の名物ビル「恵比寿ガーデンプレイス」。2019年にスカイウォークから直結する地下区画がシェアオフィスとしてリノベーションされましたが、2022年8月、エリアを290坪増床し新エリアの募集を開始しました。 駅出入口付近に位置する地下の区画がシェアオフィスやラウンジとして生まれ変わりました。 雨にも濡れず辿り着ける利便性の良さは、忙しく働くビジネスパーソンの足取りを軽くさせます。写真の空間はコミュニティラウンジの一つ。入居者はワークスペースやミーティングスペースとして自由にご利用頂けます。施設内にはコンセプトの異なる3箇所の共有ラウンジが存在し、気分や働き方によって場所を変えて作業頂けます。対面テーブル席はブレストやちょっとした打ち合わせ等フレキシブルに活用できるでしょう。今回ご紹介の区画は、施設内で最大の面積を持つ【H5号室】。無垢フローリングが敷かれた大空間です。広さとしては30-40名程のワークスペースとしてご利用いただけるサイズ感。会議室やラウンジをうまく活用すればゆとりを持ってご使用頂けます。開口部が広く取られており、窓の外に線路が見えます。窓を閉めていれば電車の通る音もさほど気にならない印象。音の面をデメリットに感じるかもしれませんが、線路部分は視界が抜けており開放感がある点はメリットなのではと思います。間取りは大きなL字型。出入り口が2ヵ所あるので、間仕切りを用いて執務室と来客用のスペースを分けてみても。
共用会議室です。予約制ご使用頂けます(有料)。他にもフォンブースや仮眠室、コピー機、給湯室など、働く人をサポートする設備をご用意しています。施設側で運営するカフェ「THE TESTKITCHEN」。入居者はお得にコーヒーをお楽しみ頂けます。

管理番号:S214789
賃料:¥3,048,000(税込¥3,352,800)
諸経費(電気代・ゴミ処理費用):¥279,000(税込¥306,900)
住所:渋谷区恵比寿4
広さ:249.70㎡(75.53坪)
アクセス:山手線「恵比寿駅」東口徒歩5分、「恵比寿スカイウォーク」利用「恵比寿駅」からB1へ直結
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地下1階部分
築年:2002年 敷金:4.1ヶ月(償却1.1ヵ月)
礼金:無し
備考:定期借家契約(2年間)、保証会社要加入、火災保険必須、分割相談可能、業種要相談(飲食不可)
※少人数でご利用頂ける小さい区画も募集中ですので、お問い合わせ下さい。
 
 
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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星川 未来 Miku Hoshikawa

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、採用、広報を担当。 前職はファッション誌の編集。趣味はサーフィンとゴルフ。ダイビング、ネイルアート、着物の着付けは資格も保有。幼少期は上海に在住。
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