恵比寿5分、インダストリアルリノベーション[渋谷区/192万/218㎡]

管理番号：S174925

※ 今回の募集区画は11階のA号室です。以前の床はフローリング仕様でしたが現在は石調のフロアタイルです。

JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」より徒歩5分。
2020年6月にリノベーションがされたばかりのデザインオフィスのご紹介です。「恵比寿駅」から渋谷橋の交差点と右折し、ちょっと歩いたところに本物件はございます。
明治通り沿いで視認性もよく、車を使ってのアクセスも良さそうです。
1階にはイタリアンレストランが入居中です。
今回は同フロアの30坪と60坪の2区画のご紹介です。
どちらもリノベーションされたばかりで気持ちの良い空間が広がります。
躯体現しの天井に白く塗装された壁、木目調の床材といった仕様。
オフィスとしては60坪の区画は20名程度での、30坪の区画は10名程度でのご利用になるでしょうか。
もちろん2区画まとめてのご利用も可能です。
2区画でのご利用であれば片方を各種ショールームに、片方を事務所のような使用もできそうです。
商品を狭苦しさを感じさせることなく展示することができますね。水回りはシンプルながら十分な設備が整います。
トイレはもちろん男女別で完備。

アクセスの良さはもちろんのことクセのない間取りと内装が魅力。
今回のリノベーションの募集のタイミングでぜひ移転をご検討されてみてはいかがでしょうか。

管理番号：S177299
賃料：A／¥1,551,100（税込 ¥1,706,210）
　　　B／募集終了
共益費：A／¥217,800
　　　　B／募集終了
住所：渋谷区広尾1
広さ：A／218.18㎡（66坪）
　　　B／99.17㎡（30坪）
アクセス：JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩5分
構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造・地上11階建
築年：1973年
敷金：3ヵ月（償却：1ヵ月）
礼金：1ヵ月
備考：定期借家契約（3年間）、保証会社利用必須、OAフロア、駐車場有

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料