恵比寿徒歩5分、ミニマルデザイナーズで始める[渋谷区/33万/38㎡]

＊写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
＊2024年1月中旬内見可能予定

「恵比寿駅」徒歩5分。
JRと東京メトロが乗り入れ多方面へのアクセスの良い好立地。
2019年竣工、1フロア1テナントとコンパクトなサイズの築浅オフィスのご紹介です。
各階にあるポップな色味のデザインが特徴的。
2019年に竣工したばかりの築浅デザイナーズオフィスです。今回ご紹介するのが5階の区画。
内装はタイルカーペットに蛍光灯のスタンダートなオフィス仕様。
梁により少々圧迫感がございますが躯体現し天井なので通常のオフィスより天井は高めです。
6名ほどでの利用になるでしょうか。
パーテーションも使えば簡易的な応接室を設置することも。
水回りはコンパクトで清潔感があります。人気の恵比寿立地のコンパクトオフィス。
築浅で1フロア1テナントの条件はこのエリアではなかなか出てきませんので気になる方は是非お早めにチェックされてみてください。

管理番号：S170655
賃料：¥297,000（税込）
共益費：¥33,000（税込）
住所：渋谷区恵比寿1
広さ：38.98㎡
アクセス：JR山手線「恵比寿駅」徒歩5分
構造・規模：RC造7階建　5階部分
築年：2019年
敷金・保証金：店舗の場合 6ヶ月（償却2ヶ月）
敷金・保証金：事務所の場合 3ヶ月（償却1ヶ月）
礼金：1ヶ月
備考：普通賃貸借契約店舗3年/事務所2年（更新料1ヶ月）、更新事務手数料：新賃料の0.25ヶ月、鍵交換費¥33,000、火災保険加入必須、保証会社加入要、転貸不可、屋外看板・エレベーター内・1階共用部に設置の室名盤使用可能（原状回復必須）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料