港区

三田駅1分、レイアウト自由の新築セットアップ

[港区/56万~/48㎡~]

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管理番号:S258518

三田駅より徒歩1分の好アクセス
モデルルームをベースにアレンジ可能な新築セットアップオフィス

都営三田線・浅草線「三田駅」より徒歩1分、JR山手線「田町駅」より徒歩3分。
複数路線から徒歩5分以内でアクセス可能な好立地の新築セットアップオフィスのご紹介です。
1Fは店舗、2Fから5Fはサービス店舗事務所となっており、ご紹介は6F以降のセットアップ区画。
周辺は高層のオフィスビルやタワーマンションがある一方、昔からの戸建てや商店等も混在するエリアです。
現状は10Fのみがモデルルームとしてセットアップされており、入居の際にはこちらを参考にご自身に合ったレイアウトや内容を相談できます。
約52㎡のワンフロアで、スケルトン天井にシックな家具でまとめられていて、上品な印象です。
採光豊かでモチベーションをアップさせるような明るい空間が広がっています。
浮遊感の緑と照明がホテルライクな雰囲気を演出する、約6名程度でゆったりと働けるワークスペース。
ミニキッチンは、バーカウンターやカフェスペースなどアレンジ豊富です。
会議室はデザイナーズの家具が間仕切りの役割も担っています。
お手洗いは男女別各1基ずつあり、新築ということで清潔感が溢れています。
セットアップでありながらレイアウトや内容詳細のアレンジが相談可能な希少物件。
自身にとってより良い環境が整えられる物件になっています。

 

管理番号:S258518
賃料:6F ~ 9F  ¥411,320(税込 ¥452,452)
   10F ~ 11F 共益費込 坪@¥3,400(税込 坪@¥3,730)
共益費:6F ~ 9F   ¥94,920(税込 ¥104,412)
    10F ~ 11F   上記参照

住所:港区芝5
広さ:6F ~ 10F 52.32㎡
   11F    48.76㎡
アクセス:都営三田線・浅草線「三田駅」徒歩1分、JR山手線「田町駅」徒歩3分
構造・規模:S造 地上12階建 6〜11階部分
築年:2024年
敷金:3ヶ月
礼金:なし
備考:定期借家契約(契約期間・解約予告相談、再契約相談可)、保証会社利用必須、火災保険必須

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 イタリア、フランスで修行した後、西麻布「レフェルヴェソンス」をはじめ、様々なジャンルのレストランでキッチン、サービスに従事。 物件情報には周辺で評判の良い飲食店情報が付随してくる。
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