管理番号:S299034

外苑前駅から徒歩3分。表参道エリアの躍動を身近に感じつつも、落ち着いた街並みの中に佇むデザイナーズSOHOをご紹介します。

デザイン事務所やクリエイティブ系の少人数チームなど、空間の雰囲気を大切にしたい企業に特におすすめの物件です。

赤レンガ調の外観が印象的な、存在感のある低層ビル。クラシカルな素材感を活かしながらも、落ち着きと品のある印象を与える建物です。

302号室の入り口は、左奥の階段を登った先にあります。

白を基調としたシンプルな空間に、個性的なパーケットフローリングが映える11帖のメインルーム。

壁・天井はすっきりとしたプレーンな仕上げで、ブラックの建具やガラスパーテーションがアクセントになります。

扉で空間を仕切ることができるため、執務スペースと打ち合わせスペースを分けるなど、用途に応じたレイアウトが可能。

サイズ感としては3〜5名程度のオフィス利用やSOHO利用にちょうど良く、クリエイティブ系やデザイン事務所などにも相性の良い空間です。

奥に設けられたキッチンは、空間に溶け込むようなミニマルで温かみのあるデザイン。

近くにベンチなどを置いて、社内のカジュアルな打ち合わせやランチタイムの共有スペースとしても心地よい距離感をつくれます。

奥の部屋は、コンパクトながらも、機能性とデザイン性を両立した一室。

正面には大きめのクローゼットを備え、収納力もしっかり確保しています。書類や備品をまとめて収められるため、室内をすっきりと保ちやすい設計です。

ミーティングルームやプライベートルームなど様々な用途でご利用いただけます。

水回りは全体的にホワイトで統一され、清潔感のある仕上がりです。

SOHO利用や住居兼事務所としても対応しやすい、バランスの取れた水回り設備です。

素材感で魅せるデザイン性と、日常使いに配慮された実用性の両方のバランスが良いデザイナーズSOHO。

クリエイティブワークの拠点や、小規模チームのオフィスとして、心地よく長く使い続けられそうな空間です。

ぜひご検討ください。

 

管理番号：S299034
賃料：¥270,000（事務所利用の場合税込 ¥297,000）
共益費：¥10,000（事務所利用の場合税込 ¥11,000）
住所：港区南青山2
広さ：38.76㎡（11.72坪）
アクセス：東京メトロ線「銀座駅」徒歩3分、東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」徒歩5分
構造・規模：木造　地上3階建　3階部分
築年：2020年
敷金：1ヶ月（事務所利用の場合：3ヶ月、償却：1ヶ月）
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、予約制サロン可能、エレベーターなし

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料