渋谷区

【募集終了】北参道、コンパクトな店舗可能デザイナーズオフィス

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北参道3分、3駅利用可能な築浅デザイナーズ賃貸オフィス。

北参道駅から幻冬舎のオフィスを通り過ぎると、明治通りの裏通りに出る。
適度な人通りがある通り沿いにあるのは築浅のデザイナーズ物件だ。
2F以上は賃貸デザイナーズマンションで、今回のご紹介は1Fの店舗利用が可能な区画だ。
約30㎡というコンパクトサイズだが、デザインされた空間が魅力的な物件だ。
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外観はRC打ちっ放しとラフな質感のタイル張りで変化と素材感のコントラストが付けられている。
平日の昼間でも人通りは終始絶えることの無い通り沿いだ。
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大きなガラス張りのエントランスは視認性が抜群だ。
現在は不動産屋さんが入居しているが11月上旬に退去する予定との事だ。
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業種は飲食以外は基本的に相談できる、貴重なデザイナーズオフィス。

ほぼ整形な間取りと視認性の高い室内はショールームやサービス店舗に最適なように思える。
アパレルの多い千駄ヶ谷エリアなのでアパレルのプレスルームなどもハマりそうだ。
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北参道からは徒歩3分。
他の駅も10分以内の立地、しかも築浅のデザイナーズ物件は非常に貴重だ。
約30㎡というサイズ感が問題なければ素敵な空間に仕上がる事だろう。
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少し奥まった部分は、少人数の打ち合わせエリアとして使い勝手が良さそうだ。
実際に現入居テナントの不動産屋ではスライドドアを設置して打ち合わせ室としていた。
ミニキッチンはシンプルでスタイリッシュな為、空間の邪魔をしない。
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トイレは清潔なので来客のある業種でもきっと安心していただけると思う。
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現テナントが設置した造作に関しての譲渡もご相談可能。

ご紹介しているのは物件竣工時の写真の為、現状とは若干異なる。
現在入居中だが内見可能で、ブラインドや造作壁など残しておきたい造作は退去までであればご相談可能だ。
大まかな入居時期は12月ごろとなるだろう。
ブラインドや造作壁などそのまま使用できるのであれば、上手くコストを節約してデザイナーズオフィスに入居する事が可能となる。
近年便利になってきた北参道エリア、ローコストでデザイナーズオフィスを手にいれるチャンスである。
 
 
 
管理番号:S17427
賃料:
共益費:
住所:渋谷区千駄ヶ谷4
広さ:30.06㎡
アクセス:副都心線「北参道駅」徒歩3分、山手線「代々木駅」徒歩7分、大江戸線「国立競技場」徒歩8分
構造・規模:RC造5階建て 1階部分
築年:2014年
敷金・保証金:
礼金:
備考:保証会社利用必須、火災保険加入必須、現状の造作譲渡は応相談、サロン/店舗利用可能
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi

木内 祐哉 Yuya Kiuchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。今年に入ってフルマラソンも完走。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める。
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