SOHO東京

港区

表参道、骨董通りすぐの店舗可スタジオタイプ

[港区/39万/43㎡]

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管理番号:S241950

表参道6分、2023年リノベーション。
立地良し、店舗も相談可能のシックなスタジオタイプオフィス

表参道から6分、ハイセンスが立ち並ぶ骨董通りから1本入った、岡本太郎美術館のすぐ近く。
1989年築のマンションをリノベーションした、オフィス区画のご案内です。
骨董通りからすぐ、裏手の立地ですが1本入ったことで車の通りは少なく、静かな空気が流れます。
路面区画では美容院が営業中でした。
2階にあるお部屋に入ると、手前のホールと奥で段差を設けたスタジオタイプの空間。
ここまでの道のりが実にマンションらしい内装なので、入室した瞬間に感じるギャップが面白いです。
空調は業務用のものが設置されています。
水回りを含めて43㎡の広さで、4名ほどでの稼働でしょうか。
壁面は落ち着いたベージュ色で大人っぽさや特別感、プライベート感を感じられます。
珍しい段差のあるホールはどう活用できるでしょうか。
壁ではなく段差で区分けすることで、コンパクトな空間をより広く感じれる一体感があります。
水回りはエントランス左にまとめられています。
どちらもリノベーション済みのものなので安心です。
店舗でも相談可能ですが、音の大きい業種はNGとなっています。
コンパクトでありながら、特別感を演出するスタジオ仕様の本物件。
アトリエに、店舗に、もちろんオフィスにも。
是非お問い合わせください。

 

管理番号：S241950
賃料：¥350,000（税込 ¥385,000）
共益費：賃料に含む
住所：港区南青山6
広さ：43.51㎡
アクセス：各線「表参道駅」徒歩分6分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上6階地下1階建　2階部分
築年：1989年
敷金：4ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（3年間）、保証会社利用必須、火災保険必須

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
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小野寺 宙　Onodera Hiroshi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 イタリア、フランスで修行した後、西麻布「レフェルヴェソンス」をはじめ、様々なジャンルのレストランでキッチン、サービスに従事。 物件情報には周辺で評判の良い飲食店情報が付随してくる。
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