管理番号:S241950

表参道から6分、ハイセンスが立ち並ぶ骨董通りから1本入った、岡本太郎美術館のすぐ近く。

1989年築のマンションをリノベーションした、オフィス区画のご案内です。

骨董通りからすぐ、裏手の立地ですが1本入ったことで車の通りは少なく、静かな空気が流れます。

路面区画では美容院が営業中でした。

2階にあるお部屋に入ると、手前のホールと奥で段差を設けたワンルームタイプの空間。
ここまでの道のりが実にマンションらしい内装なので、入室した瞬間に感じるギャップが面白いです。
空調は業務用のものが設置されています。

水回りを含めて43㎡の広さで、4名ほどでの稼働でしょうか。
壁面は落ち着いたベージュ色で大人っぽさや特別感、プライベート感を感じられます。

珍しい段差のあるホールはどう活用できるでしょうか。
壁ではなく段差で区分けすることで、コンパクトな空間をより広く感じれる一体感があります。

水回りはエントランス左にまとめられています。

どちらもリノベーション済みのものなので清潔に保たれています。

店舗でも相談可能ですが、音の大きい業種はNGとなっています。
コンパクトでありながら、特別感を演出するスタジオ仕様の本物件。
アトリエに、店舗に、もちろんオフィスにも。是非お問い合わせください。

管理番号：S241950
賃料：¥350,000（事務所利用時　税込¥385,000）
共益費：賃料に含む
住所：港区南青山6
広さ：43.51㎡（約13.16坪）
アクセス：東京メトロ各線「表参道駅」徒歩6分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上6階地下1階建　2階部分
築年：1989年
敷金：4ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（3年間）、再契約料（1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須、業種相談可（オフィス・ショールーム・スクール・物販等）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料