SOHO東京

新宿区

【FRあり】四谷三丁目、ナチュラルモダンなコンパクトオフィス

[新宿区/29万/50㎡]

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管理番号:S254528

四谷三丁目4分
共有受付ブースにテレキューブもついたコンパクトオフィス

四谷三丁目駅まで徒歩4分の立地に位置し、都内へのアクセスもしやすい本物件。
テレキューブのついたコンパクトオフィスをご紹介いたします。
甲州街道沿いに面し、多くのビルが建ち並ぶエリアとなっています。
1階と地下1階には飲食店が入った複合ビルとなっています。
今回ご紹介する区画は4階A,Bの2区画です。共有部のこちらのスペースから左右にそれぞれの区画へと分かれている作りとなっています。
ナチュラルな木目と観葉植物がやわらかな印象を作りモダンな空間となっております。
こちらはA区画のスペースです。今後、ソファーの後ろにテレキューブが置かれる予定です。
縦に奥行きのある長方形の間取りで、デスクのレイアウトはしやすいのではないでしょうか。
広さは約50㎡と5名〜8名程度の人数でお使いいただけるサイズとなっています。
スケルトン天井であることでモダンな印象を受けることができます。
シンプルではあるので、お気に入りのインテリアを飾って自社のカラーを出していってほしいです。
こちらはB区画の写真です。広さは約48㎡とA区画より若干小さいサイズとなっています。
B区画へもテレキューブが導入されますが、配置場所によっては少し手狭な印象を受けてしまうかもしれません。
間取りとしてはこちらも縦長の四角形となっています。
すでに置かれているキャビネットが仕切りの役割を担ってくれており、執務室と来客スペースを簡易的に分けることが可能です。
ミニマムにオフィスを使用したい企業様へはおすすめの物件です。
シンプルな間取りのコンパクトオフィス。
共有部の受付ブースにテレキューブもついた、綺麗なオフィスでビジネスを始めませんか。

 

管理番号：S254528
賃料：A,B区画　¥275,000（税込 ¥250,000）
共益費：A,B区画　¥15,000（税込 ¥16,500）
住所：新宿区四谷4
広さ：A区画　50㎡（15.12坪）
　　　B区画　48.60㎡（14.7坪）
アクセス：東京メトロ丸の内線「四谷三丁目駅」徒歩4分、
構造・規模：SRC造　地下1階付地上8階建　4階部分
築年：1972年
敷金：1ヶ月
礼金：なし
備考：定期借家契約（2年間）、再契約可（新賃料1ヶ月）、違約金（2年未満の解約の場合、フリーレント相当額が発生）保証会社利用必須、火災保険必須、共有部分（受付ブース）の電気料負担有り、フリーレント（A区画1ヶ月、B区画4ヶ月付）

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
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瀬川 真生

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。東京藝術大学では油画を専攻、絵画や漫画などの創作活動を行う。その後、建築業界でリノベーションのセールスを経て、トランスリアルに参画。
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