管理番号：S192105

「麻布十番」駅より徒歩5分
開放感溢れるロフトタイプのデザイナーズSOHO

＊内装変更の可能性あり。詳細についてはお尋ねください。
＊住居契約（事務所利用可能）

周辺には東京タワーや芝公園などの観光スポット、美術館や歴史的な建造物も点在しており都心にいながら文化的な要素を感じることができる環境。
落ち着いた雰囲気のある南麻布エリアのデザイナーズSOHOのご紹介です。
外観はガラス張りで少し独自の世界観がある洗練された印象を与えます。
大通りから少し入ったところにあるため、静かな環境に位置しています。
天井はスケルトン素材で床面はパッキリとした色のフローリング。
壁一面天井までに広がる窓ガラスによって、圧迫感のない明るい空間が広がります。
デスクなどを置くことを想定すると、2,3名程度のご利用がちょうどいいかと思われます。

天井高は最大4m確保されているため、開放感たっぷりです。

こちらは玄関脇から上がることができるロフト。
収納スペースや寝室としてのご利用が想定されます。
その他共用部には利用無料の専用のストレージルームがありますので、収納力が高いのも魅力です。

清潔感のあるスタイリッシュなデザインの水回り。

コンパクトながら様々な工夫がなされている当物件。
このエリアで少人数オフィスを検討されている方に是非お勧めです。

魅惑の天井高をぜひ活かしていただきたいところ。

管理番号：S192105
賃料：¥255,000（非課税）

共益費：¥10,000（非課税）
住所：港区南麻布1
広さ：49.60㎡（15坪）
アクセス：南北線・大江戸線「麻布十番駅」徒歩5分
構造・規模：S造地下1階地上5階建　1階部分
築年：2003年
敷金：1ヶ月（SOHO利用時、1ヶ月分積み増し）
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料の1ヶ月）、保証会社利用必須、火災保険加入必須、鍵交換費用（￥33,000〜）、1年未満の解約違約有、住居契約

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料