管理番号:S267220

「表参道駅」より徒歩6分。
大通りを1本入れば個人邸宅も多く、閑静な街が広がる南青山。
今回は2020年にフルリノベーションされたルーフバルコニー付きの物件をご紹介いたします。

青山骨董通りから1本入る抜群のロケーション。
周辺に高い建物がなく開放的で、落ち着いたタイル調の建物から広々としたテラスが垣間見えます。

オフィスは独特なL型の平面。

長手方向に広いルーフバルコニーがあり、面積以上の開放感が感じられる室内空間です。
デザイン性の高いエントランス、モルタル床と剥き出しの配管が程よいラフさを生みます。

シンク付きのカウンターはオフィスキッチンとして、またミーティングテーブルとして。
ハイチェアを4～6脚ほど置いて活用いただけるでしょうか。

こちらは入り口反対側、奥のスペース。
バルコニーに向いて開放感も、集中したいすみっこ好きにはたまらない程よい閉鎖感も思いのまま。
窓が多く風の抜け具合が心地いいです。
ルーフバルコニーからは、六本木方面・神宮方面の景色が望めます。
この規模の物件で、これだけのバルコニーが使えるのはなかなかありません。

水回りはシンプルで清潔なデザイン。黒縁に丸形の鏡に可愛さを感じます。

この広さでお手洗いが2つ設置されているのは珍しく嬉しいところ。

喧騒とは少し離れた、デザイン性の高い建築が集まり落ち着いた街並みのエリア。
レストランやカフェ、アートスポットも多く、クリエイティブな作業に適した環境です。

物販、ショールーム、スクールといった業種も相談可能ですが、落ち着きある物件ゆえ音や不特定多数の出入りが伴うものは難しくなっています。

心地いい空気流れる中でのお仕事はいかがでしょうか。

 

管理番号：S267220
賃料：

共益費：
住所：港区南青山6
広さ：72.67㎡（21.98坪）
アクセス：東京メトロ千代田線・半蔵門線・銀座線「表参道駅」徒歩6分
構造・規模：RC造　地上6階地下1階建　5階部分
築年：1989年
保証金：
礼金：
備考：定期借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、業種相談（オフィス・ショールーム・スクール・物販等）、再契約料（新賃料1ヶ月分）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料