品川区

五反田6分、ウッドデッキ付きリノベオフィス

[品川区/62万円/100㎡]

山手線「五反田駅」から徒歩6分。
2020年8月にリノベーションされたばかりのデザイナーズオフィスが募集開始となりました。
環状6号線と山手通りが交差する大崎広小路の交差点に位置します。
どこにでもありそうなファサードですが角地にあるため視認性に優れ、リノベしたばかりの内装はとても魅力的です。天井は黒、床は躯体あらわしのクリア塗装仕上げとクールな印象。
多様な業種の方にお使いいただけそうなシンプルなデザインです。
ワークスペースとして18名前後でのご利用がおすすめ。
15名程度なら、ゆったりとお使いいただけるのではないでしょうか。事務所利用に必要な設備のみが備えられているため、有効面積が広くすっきりとしています。
ウッドデッキのインナーバルコニーにはテーブルを配置して、ちょっとしたミーテイングスペースやランチスペースにしてもよさそう。バルコニーからの眺望はよく、晴れた日には風が心地よいリフレッシュ空間となりそうです。シンクはリノベーションにより一新されています。
トイレは男女別なので、女性スタッフの方にも安心してご利用いただけます。
1フロア1テナント仕様なので、他テナントを気にすることなく使用出来るのがメリット。
エレベーター前に受付や社名板を設置することも可能です。
デザイン性のみならず、機能性にも配慮されている本物件でぜひ事業をステップアップされてみてはいかがでしょうか。

管理番号:S158073
賃料:¥623,600(別途消費税)
共益費:賃料に含む
住所:品川区西五反田8
広さ:103.08㎡(31.81坪)
アクセス:東急池上線「大崎広小路駅」徒歩3分、山手線・都営浅草線「五反田駅」徒歩6分
構造規模:鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地上5階建 10階部分
築年:1990年
敷金・保証金:4ヶ月(償却:1ヵ月)
礼金:なし
備考:普通借家契約2年(更新料:1ヵ月)、火災保険加入必須、保証会社利用必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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