品川エリアのリノベーションオフィス、コワーキングスペース併設の一棟企画ビル。

品川エリアの一棟リノベーション物件をご紹介。
３面採光のワンフロア約70坪、ツボを押さえたデザインのリノベーションオフィス。
地下にはレンタルミーティングスペースも備わります。他ではなかなかお目にかかれない、2Fまであろうかという造作の土台に植栽が植えられるというインパクトあるファサードデザイン。
1Fは入居者共有のラウンジスペース、淡い色調のグレーで塗装されたスケルトン感の強いデザインだ。
wifi使用可能でこの空間に合わせた造作家具もセンス良く纏まっており居心地の良い空間になっている。
地下には共有の会議スペースが複数設置されており1時間あたり¥250~利用が可能。
（サイズに応じて利用料金が変わります）
7Fと8Fはワンフロア約70坪サイズのリノベーションオフィスとなる。
3面採光で明るい開放的な空間。
床は無垢材のフローリングを使用。
既存の天井は撤去され壁は白塗装で仕上げられた直近では王道とも言えるリノベーションの手法が取られている。
他のフロアの状況をご参考まで。
トイレやミニキッチンなどの水周りは専有面積外なので有効スペースを広く使うことができる。
貸主想定では最大で70名程度は利用可能なスペースだ。
7Fと8Fの間取り図、防火関係で70坪のワンフロアを3つに区切っています。
屋上にはウッドデッキテラスがあり、品川エリアを一望できる眺望の良さが魅力的。
品川駅徒歩圏内という立地を活かして国内外の出張が多い業種や、横浜方面との行き来が多い企業などもこの物件にマッチするかも知れない。
リノベーション物件としては坪単価は比較的リーズナブル、約70坪ワンフロアというサイズ感もリノベーション物件としては希少だと思う。