物件のポイント
- 越中島駅徒歩3分・門前仲町徒歩11分
- 江東区越中島2エリア
- 270.05㎡（81.70坪）のオフィス空間
- SRC造 地下2階地上6階建 6階部分、1989年築
- 賃料 ¥980,400（税込 ¥1,078,440）
物件の特徴
＊2026年4月入居可能予定（内見は調整の上可能）
＊画像はイメージパースを含みます
カーテンウォールがもたらす圧倒的な採光
4階食堂・2階カフェも利用できる、働く環境が整った大型オフィス
越中島エリアに、開放感あふれる大型オフィスが登場しました。
全面カーテンウォールがもたらす圧倒的な採光、約81坪のゆとりあるワンフロア空間に加え、4階には食堂、2階にはカフェ、さらに屋上テラスも利用可能という、働く環境が整った一棟です。
全面ガラス張りのカーテンウォールが印象的なファサード。
空を映し込む外観は、越中島エリアの中でもひときわ存在感を放ちます。
空を映し込む外観は、越中島エリアの中でもひときわ存在感を放ちます。
約81坪のワンフロア空間で、柱のリズムと大きな窓面が、奥行きと開放感を生み出します。
カーテンウォールによる自然光が室内全体に行き渡り、日中は照明に頼らずとも十分な明るさ。
30〜50名規模のオフィスにちょうど良いサイズ感で、レイアウトの自由度も高く、執務エリア・会議室などしっかり確保できます。
30〜50名規模のオフィスにちょうど良いサイズ感で、レイアウトの自由度も高く、執務エリア・会議室などしっかり確保できます。
4階には入居者が利用可能な食堂スペースを完備。
大きな窓面から自然光が差し込み、開放感のある空間でゆったりと食事を楽しめます。
大きな窓面から自然光が差し込み、開放感のある空間でゆったりと食事を楽しめます。
屋上には開放的なテラススペースを設置され、都心の空と景色を望みながら、気分を切り替えられる特別な場所です。
リフレッシュタイムはもちろん、軽い打ち合わせや1on1ミーティングにも活用可能。
越中島駅徒歩3分で、都心へのアクセスを確保しながら、落ち着いた湾岸エリアの空気感を享受できる立地です。
カーテンウォールによる採光、約81坪のゆとりあるフロア、そして食堂・カフェ・テラスという共用環境の充実は、企業の成長フェーズを支える大きな魅力です。
次のステージを見据えた企業に、ぜひご覧いただきたい物件です。
賃貸条件
| 賃料 | ¥980,400（税込 ¥1,078,440） |
|---|---|
| 共益費 | ¥245,100（税込 ¥269,610） |
| 住所 | 江東区越中島2 |
| 広さ | 270.05㎡（81.70坪） |
| アクセス | JR京葉線「越中島駅」徒歩3分、東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」徒歩11分 |
| 構造・規模 | SRC造 地下2階地上6階建 6階部分 |
| 築年 | 1989年 |
| 敷金 | 10ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 備考 | 定期借家契約（3年間）、再契約料（なし）、保証会社利用相談、火災保険必須、別途費用（空調費・電気・水道・廃棄物処理代等） |
