中目黒・代官山・神泉の駅の中間に位置する青葉台エリア
ルーフバルコニーやシャッター付きガレージを有する6LDK戸建て

「中目黒駅」徒歩8分、「代官山駅」徒歩10分。人気の青葉台エリアに佇む、約240㎡の大型戸建SOHO物件です。代官山T-SITEやスターバックスリザーブロースタリーといった話題のスポットが徒歩圏内にあり、西郷山公園や菅刈公園もほど近い、落ち着きと利便性を兼ね備えたロケーション。
外観は茶系のブロック張りで仕上げられた重厚感あるデザイン。
シャッター付きのガレージには2台分の駐車スペースを確保（高さ約1.7mのためハイルーフ車は不可）。
東京オフィスとしても珍しい「駐車場付き戸建SOHO」という点は、大きな魅力です。リビング部分は約27.9帖と戸建てならではの大型サイズ。
壁面も3面あり、綺麗な長方形の間取りをしているのでレイアウト効率も良いです。
本物件は6LDKの間取りとなっており、リビング以外に6つの部屋がございます。
広さは5.4帖~11.8帖でいずれも綺麗な間取りをしており、住居スペースから会議室、ストレージなど用途を分けてお使いいただけます。
写真は11.8帖の一番広い部屋。
開放感抜群のルーフバルコニーは本物件の最大の特徴でしょうか。
住宅エリアの為高い建物が周辺になく、視線上は開けています。
約26帖という広さと合間って、贅沢な空間に仕上がっています。
キッチンは充実した設備のカウンター仕様。
キッチンスタジオやハウススタジオのような利用方法も、業種によっては良いかもしれません。
トイレは各フロアに1箇所ずつ設置されており、いずれもタンクレスのウォシュレット仕様。人気の青葉台エリアに位置する、戸建SOHOという希少な選択肢。
ルーフバルコニー、駐車場2台分、6LDKのゆとりある間取り。
これらの条件を揃えながら、賃料は比較的抑えられている点も大きな魅力です。
通常のビル型オフィスでは得られない自由度を持つこの空間は、東京オフィスを探す企業にとって新しい働き方を実現する拠点となるはずです。青葉台でしか体験できないsohoライフを、ぜひ現地でご覧ください。

管理番号：S204588
賃料：¥1,630,000（税込 ¥1,793,000）
共益費：なし
住所：目黒区青葉台1
広さ：245.61㎡（ルーフバルコニー 42.1㎡）
アクセス：東急東横線・日比谷線「中目黒駅」徒歩8分、東急東横線「代官山駅」徒歩10分、京王井の頭線「神泉駅」徒歩16分
構造・規模：RC造地下1階地上2階建て
築年：1990年（2011年12月大規模リフォーム済み)
敷金：4ヵ月　（ペット飼育の場合敷金1ヶ月積み増し）
礼金：1ヶ月
備考：シャッター付きガレージ2台分有り（無料）、ペット2匹まで相談可能（小型犬）、普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料1ヶ月）、保証会社利用必須、火災保険加入要

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料