千駄ヶ谷徒歩4分、国立競技場駅・北参道駅利用可能
フローリング映える好条件オフィスをその最後まで

アパレル業を中心にニーズが多く、リノベーション物件も多い北参道、千駄ヶ谷エリア。

残りの期間が決まっているゆえに、100㎡を超える広さながら好条件の物件が募集となりました。

千駄ヶ谷のメインストリート沿いに位置している賑わいのある立地。
物件の1階にはドラックストアが入っており、生活用品の購入には困ることがなさそうです。

こちらは303号室。
お部屋の特徴である大きな鏡張りのクローゼット。

こぢんまりとした休憩室もついておりますので、こちらのスペースの活用方法は幅が広がりそうです。

こちらのスペースに関しては、プライベート空間として利用すればメリハリのある生活が送れそうです。

壁際に収納スペースもあるため、十分な広さでご利用いただけるでしょう。

上記写真は305号室。室内はツヤのあるヘリンボーンフローリングが印象的な落ち着きのある空間。

サイズ感的には3〜4名のワークスペースとして広々と使っていただけるのではないでしょうか。

305号室も収納スペースの扉が鏡張りとなっているため、奥行きが現れ実寸よりスペースが広く感じます。

アパレル事務所で使用する場合、フィッティングスペースとして活用しても良いかもしれません。

キッチンはモノクロのブロックチェックが印象的な清潔感のある空間となっています。

コンロが３口あり、調理にも困ることがなさそうですね。

水回りは白を基調としており清潔感を感じます。

千駄ヶ谷にある落ち着いたリノベーション空間。

内見は現テナントと調整のうえになります。

どうぞご検討ください。

管理番号：S61575
賃料：¥430,000（税込¥473,000）
共益費：¥70,000（税込¥77,000）
住所：渋谷区千駄ヶ谷1
広さ：303号室：110.51㎡
　　　305号室：49.75㎡
アクセス：総武線「千駄ヶ谷駅」徒歩4分、大江戸線「国立競技場駅」徒歩6分、副都心線「北表道駅」徒歩6分
構造規模：RC造地上6階建て　3階部分
保証金：4ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約3年（2029年1月31日まで）、保証会社加入必須、指定火災保険加入必須、別途ゴミ処理代借主負担、

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料