目黒区

祐天寺、空間を振り分けるデザイナーズ

[目黒区/22万/40㎡]

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管理番号:S216682

祐天寺1分の好立地
振分タイプの間取りで空間を使い分ける
利便性の高いデザイナーズSOHO

東急東横線「祐天寺駅」徒歩1分。
アクセス抜群で希少性の高いデザイナーズSOHOのご紹介です。
今回の募集は写真左側の建物、3階の一室。
コンクリートの外壁と大きい窓面が印象的な外観です。
駅近のため利便性の高さは言うまでもなく、中目黒駅までも徒歩圏内の好立地です。
白を基調とした明るい内装。
窓面が大きいため、明るく・広く感じられます。
スライドのドアや埋め込みのエアコンからもスッキリとした印象を受けます。
ウォークインの収納も重宝しそうです。
水回りを隔てたもう一方の空間。
先ほどの部屋よりも少し広い作りです。
ライティングレールがあるため使用する照明によって印象が変わりそうです。
収納スペースはありませんが、壁際を有効に使うことが出来るためレイアウトは組みやすいです。

玄関前には靴箱として収納があります。
可動棚で奥行きもあるため、ストックスペースとして十分に使えそうです。
コンパクトにまとめられた水回りですが、使いやすい設備が整っています。

駅至近の好立地にあり使いやすい間取りで、希少性の高い本物件。
祐天寺でSOHO物件のお探しの方はぜひご検討ください。

 
 
管理番号:S216682
賃料:¥183,000(事務所利用の場合税込 ¥201,300)
共益費:¥10,000(事務所利用の場合税込 ¥11,000)
住所:目黒区祐天寺2
広さ:40.50㎡
アクセス:東急東横線「祐天寺駅」徒歩1分、東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩14分
構造・規模:RC造 地下1階地上3階建 3階部分
築年:2014年
敷金:1ヶ月(解約時償却)(事務所利用の場合2ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:契約期間(2年間)、更新事務手数料¥22,000、保証会社利用必須、火災保険必須、ティーズサポート24¥16,500、ペット不可、鍵交換代¥35,200、初回更新後〜4年満了日までの解約は、賃料の0.5ヶ月の中途解約違約金有

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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成田 幸樹 Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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