目黒区

学芸大学、新築1LDKプランのデザイナーズSOHO

[目黒区/22万/41㎡]

学芸大学の駅近新築デザイナーズSOHO、屋上付きの明るい1LDKプラン。

学芸大学徒歩3分、新築のデザイナーズSOHOをご紹介します。
東横線沿線でお探しの方もいらっしゃると思います、新築で駅近、しかも屋上のある物件となっています。
住居兼事務所や2~3名サイズのオフィスにちょうど良いサイズ感です。
東横線の線路沿いを徒歩3分、学芸大学の高架下は様々なお店が入居しておりランチや日々の暮らしに困ることはなさそう。
物件1Fは郵便局、2Fは美容室が入居しています。
地域の憩いの場である碑文谷公園は徒歩2分の距離、息抜きに散歩しても良さそうです。
各フロアごとにオートロック完備でセキュリティ面は万全、また廊下には植栽とベンチが備えられています。
ワンフロア3部屋という構成です。
1LDKの室内は約13帖のLDK、ワークスペースとしては3名程度がイメージしやすいと思います。
ハイサイドガラスの三面採光、周囲は低層の住宅が多く、眺望は抜けており開放感があります。
5Fや6Fであれば周囲の視線はそれほど気にならないと思います。
3口ガスコンロの機能的なキッチン、料理をしっかりしたいというニーズにも合致します。
カウンターキッチンなので生活感もうまく隠せていると思います。7帖ほどのお部屋はベッドルームやミーティングスペースとして活躍してくれます。
収納も結構広めです。
トイレ・バスルームも新築ならではの綺麗さ、満足できる水周りだと思います。
屋上は入居者のみが利用できるスペース、晴れた日には遠く富士山までも望めるとの事。
ウッドデッキも敷かれており、かなり広々としたスペースとなっています。
現状はAタイプとBタイプで複数のお部屋がご用意可能。
同じ物件内でオフィススペースと住居スペースを分けるというある意味贅沢な選択もいいかもしれません。
※写真は全てBタイプのお部屋になります。

管理番号:S130217
賃料:¥220,000~¥270,000(税別)
管理費:¥10,000(税別)
住所:目黒区碑文谷6
広さ:41.36~48.92㎡
アクセス:東横線「学芸大学駅」徒歩3分
構造:RC造6階建て 3~6階部分
築年:2019年
敷金・保証金:1ヶ月(SOHO利用時 2ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:保証会社利用可能、火災保険加入必須、インターネット無料・Wi-Fi対応、駐輪場あり(全体で15台まで)、宅配BOXあり、サロン利用ご相談可能

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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